近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.9–31.5 萬/坪・2013/02～2025/06・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/06/0130.5萬/坪750 萬24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年含增建
- 2025/06/0131.5萬/坪830 萬26.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/10/2818.6萬/坪500 萬26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0620.1萬/坪230 萬11.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/2422.0萬/坪215 萬9.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2022/07/1521.4萬/坪245 萬11.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/04/3018.1萬/坪226 萬12.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/03/2716.4萬/坪188 萬11.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1013.3萬/坪680 萬51.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2020/02/1112.3萬/坪120 萬9.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/10/1612.0萬/坪165 萬13.7 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/06/0413.2萬/坪129 萬9.8 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2019/04/0114.9萬/坪170 萬11.4 坪・2/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/03/1112.8萬/坪135 萬10.6 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/03/0713.3萬/坪440 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23-1號 | 30.5 | 750 | 24.6 | 1/7F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2025/06/01 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 31.5 | 830 | 26.4 | 1/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/10/28 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 18.6 | 500 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/06 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 20.1 | 230 | 11.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/24 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 22.0 | 215 | 9.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/15 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 21.4 | 245 | 11.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 18.1 | 226 | 12.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/27 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 16.4 | 188 | 11.5 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 13.3 | 680 | 51.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/02/11 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 12.3 | 120 | 9.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/16 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 12.0 | 165 | 13.7 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/04 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 13.2 | 129 | 9.8 | 5/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/01 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 14.9 | 170 | 11.4 | 2/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 12.8 | 135 | 10.6 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/03/07 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 13.3 | 440 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+25.9%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區凱旋三路25號 | 2023/03/24 | 22.0 | 3.8 年 | +66.9% | ||
| 區凱旋三路25號 | 2022/07/15 | 21.4 | 3.3 年 | +44.1% | ||
| 區凱旋三路25號 | 2019/10/16 | 12.0 | 3 年 | +6.5% | ||
| 區凱旋三路25號 | 2019/04/01 | 14.9 | 2.1 年 | +25.9% | ||
| 區凱旋三路23號 | 2019/03/07 | 13.3 | 4.7 年 | +25.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 6,000 | 436 | 13.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/22 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 10,000 | 965 | 10.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/26 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 9,500 | 830 | 11.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/01/05 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 10,000 | 370 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/10 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 7,500 | 545 | 13.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2017/11/30 | 高雄市前鎮區區凱旋三路23號 | 45,000 | 883 | 51.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/25 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 7,000 | 509 | 13.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/05 | 高雄市前鎮區區凱旋三路25號 | 7,000 | 509 | 13.7 | 4/7F | 華廈 |