近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–24.8 萬/坪・2012/07～2025/07・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/07/2615.1萬/坪405 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2918.7萬/坪560 萬30.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1514.7萬/坪450 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2024/04/0113.0萬/坪390 萬30.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1814.7萬/坪450 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛
- 2022/07/2824.8萬/坪588 萬23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2021/09/147.5萬/坪200 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2020/04/096.4萬/坪185 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/04/208.7萬/坪250 萬28.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/12/015.8萬/坪183 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2014/11/298.2萬/坪245 萬30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/09/265.2萬/坪160 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/03/277.2萬/坪180 萬24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/01/229.1萬/坪218 萬23.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・1房1廳2衛
- 2012/12/256.3萬/坪188 萬30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12-2號 | 15.1 | 405 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/29 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12號 | 18.7 | 560 | 30.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 高雄市前鎮區區佛南街148號 | 14.7 | 450 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/04/01 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12號 | 13.0 | 390 | 30.0 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/18 | 高雄市前鎮區區佛南街148號 | 14.7 | 450 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/07/28 | 高雄市前鎮區區佛南街148號 | 24.8 | 588 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/14 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12-2號 | 7.5 | 200 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12-3號 | 6.4 | 185 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12-3號 | 8.7 | 250 | 28.9 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/01 | 高雄市前鎮區區佛南街146號 | 5.8 | 183 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/11/29 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12號 | 8.2 | 245 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/26 | 高雄市前鎮區區佛南街148號 | 5.2 | 160 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 高雄市前鎮區區佛南街158號 | 7.2 | 180 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 高雄市前鎮區區佛南街156號 | 9.1 | 218 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/25 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12號 | 6.3 | 188 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+37.0%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 +22.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區國光路143巷12號 | 2025/03/29 | 18.7 | 1 年 | +43.6% | ||
| 區佛南街148號 | 2024/06/15 | 14.7 | 1.1 年 | 0% | ||
| 區佛南街146號 | 2018/12/01 | 5.8 | 6.4 年 | +48.8% | ||
| 區國光路143巷12號 | 2014/11/29 | 8.2 | 1.9 年 | +30.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07/24 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12號 | 7,000 | 469 | 14.9 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2012/10/03 | 高雄市前鎮區區國光路143巷12號 | 6,000 | 400 | 14.9 | 5/5F | 公寓 |