近一年中位單價
23.1萬/坪
-17.9%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 458 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.8–26.4 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2026/03/2223.1萬/坪928 萬40.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2025/02/2418.6萬/坪750 萬40.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/01/2018.8萬/坪760 萬40.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2226.4萬/坪1,160 萬44.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2024/03/0424.8萬/坪1,400 萬56.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳3衛
- 2023/11/2125.2萬/坪1,280 萬50.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2023/02/2424.8萬/坪1,400 萬56.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳3衛含增建
- 2023/01/0818.2萬/坪730 萬40.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1319.3萬/坪805 萬41.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1919.7萬/坪800 萬40.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2323.6萬/坪1,198 萬50.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1721.7萬/坪950 萬43.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0121.7萬/坪1,100 萬50.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳3衛
- 2021/06/1918.4萬/坪745 萬40.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2020/01/1716.4萬/坪660 萬40.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 高雄市前鎮區民權二路72號 | 23.1 | 928 | 40.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/24 | 高雄市前鎮區民權二路42號 | 18.6 | 750 | 40.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/20 | 高雄市前鎮區民權二路42號 | 18.8 | 760 | 40.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 高雄市前鎮區民權二路42號 | 26.4 | 1,160 | 44.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/03/04 | 高雄市前鎮區民權二路72號 | 24.8 | 1,400 | 56.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/21 | 高雄市前鎮區民權二路70號 | 25.2 | 1,280 | 50.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/24 | 高雄市前鎮區民權二路58號 | 24.8 | 1,400 | 56.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/08 | 高雄市前鎮區民權二路42號 | 18.2 | 730 | 40.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/13 | 高雄市前鎮區民權二路74號 | 19.3 | 805 | 41.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/19 | 高雄市前鎮區民權二路56號 | 19.7 | 800 | 40.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 高雄市前鎮區民權二路44號 | 23.6 | 1,198 | 50.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/17 | 高雄市前鎮區民權二路64號 | 21.7 | 950 | 43.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 高雄市前鎮區民權二路62號 | 21.7 | 1,100 | 50.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2021/06/19 | 高雄市前鎮區民權二路42號 | 18.4 | 745 | 40.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/17 | 高雄市前鎮區民權二路42號 | 16.4 | 660 | 40.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權二路42號 | 2025/01/20 | 18.8 | 3.6 年 | +2% | ||
| 民權二路74號 | 2022/09/13 | 19.3 | 4.9 年 | +41.2% | ||
| 民權二路42號 | 2021/06/19 | 18.4 | 7.6 年 | +35.5% | ||
| 民權二路50號 | 2019/10/07 | 16.3 | 3.8 年 | -9.6% | ||
| 民權二路50號 | 2017/06/27 | 15.8 | 4.1 年 | +18.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 高雄市前鎮區民權二路64號 | 15,000 | 370 | 40.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/17 | 高雄市前鎮區民權二路56號 | 22,000 | 545 | 40.4 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/15 | 高雄市前鎮區民權二路64號 | 15,000 | 370 | 40.4 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/29 | 高雄市前鎮區民權二路54號 | 23,000 | 453 | 50.7 | — | 住宅大樓 | ||
| 2018/12/21 | 高雄市前鎮區民權二路44號 | 25,000 | 493 | 50.7 | — | 店面 | ||
| 2013/10/18 | 高雄市前鎮區民權二路64號 | 25,000 | 443 | 56.5 | — | 住宅大樓 |
各棟 15 棟
高雄市前鎮區民權二路42號
住宅大樓・15樓・1988 完工・8 筆
高雄市前鎮區民權二路50號
住宅大樓・15樓・1988 完工・4 筆
高雄市前鎮區民權二路64號
住宅大樓・15樓・1988 完工・4 筆
高雄市前鎮區民權二路56號
住宅大樓・15樓・1988 完工・4 筆
高雄市前鎮區民權二路74號
住宅大樓・15樓・1988 完工・4 筆
高雄市前鎮區民權二路66號
住宅大樓・15樓・1988 完工・2 筆
高雄市前鎮區民權二路44號
住宅大樓・15樓・1988 完工・2 筆
高雄市前鎮區民權二路72號
住宅大樓・15樓・1988 完工・2 筆
高雄市前鎮區民權二路68號
住宅大樓・15樓・1988 完工・2 筆
高雄市前鎮區民權二路48號
住宅大樓・15樓・1988 完工・2 筆
高雄市前鎮區民權二路58號
住宅大樓・15樓・1988 完工・2 筆
高雄市前鎮區民權二路60號
店面・15樓・1988 完工・1 筆