近一年中位單價
16.7萬/坪
-22.9%vs 大寮區n=3，樣本少
一年漲跌
-3.7%
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
3筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.88%
月租 261 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–18.4 萬/坪・2012/12～2026/07・共 55 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+48.6%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保德街142-1號 | 2022/06/05 | 14.9 | 2025/05/17 | 18.4 | 2.9 年 | +24.1% |
| 保德街142-1號 | 2020/10/15 | 11.2 | 2024/07/12 | 18.3 | 3.7 年 | +62.3% |
| 保德街134號 | 2014/03/10 | 7.6 | 2024/01/24 | 14.6 | 9.9 年 | +91.9% |
| 保德街142-1號 | 2013/04/24 | 6.4 | 2020/11/27 | 9.9 | 7.6 年 | +55.5% |
| 保德街130號 | 2015/05/05 | 8.8 | 2020/11/08 | 9.2 | 5.5 年 | +5% |
| 保德街132號 | 2019/05/29 | 7.8 | 2019/12/15 | 11.6 | 0.5 年 | +48.6% |
| 保德街148號 | 2015/12/29 | 7.6 | 2019/11/22 | 9.5 | 3.9 年 | +24.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 高雄市大寮區保德街128號 | 17.1 | 385 | 22.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/23 | 高雄市大寮區保德街140號 | 14.6 | 540 | 36.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/16 | 高雄市大寮區保德街126號 | 16.7 | 650 | 38.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/17 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 18.4 | 720 | 39.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/13 | 高雄市大寮區保德街128號 | 17.6 | 395 | 22.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 18.3 | 633 | 34.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 高雄市大寮區保德街128號 | 18.3 | 710 | 38.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/24 | 高雄市大寮區保德街134號 | 14.6 | 330 | 22.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/24 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 14.8 | 510 | 34.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 14.9 | 580 | 39.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/15 | 高雄市大寮區保德街146號 | 16.6 | 645 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 高雄市大寮區保德街132號 | 15.1 | 340 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/17 | 高雄市大寮區保德街130號 | 13.1 | 510 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 13.9 | 540 | 38.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 9.9 | 380 | 38.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/08 | 高雄市大寮區保德街130號 | 9.2 | 105 | 11.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/15 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 11.2 | 390 | 34.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/18 | 高雄市大寮區保德街124號 | 8.2 | 550 | 66.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/19 | 高雄市大寮區保德街124號 | 13.4 | 520 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/07 | 高雄市大寮區保德街140號 | 13.2 | 512 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/15 | 高雄市大寮區保德街132號 | 11.6 | 260 | 22.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/22 | 高雄市大寮區保德街148號 | 9.5 | 450 | 47.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 高雄市大寮區保德街136號 | 9.8 | 326 | 33.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/01 | 高雄市大寮區保德街154號 | 9.5 | 365 | 38.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/29 | 高雄市大寮區保德街132號 | 7.8 | 175 | 22.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 高雄市大寮區保德街136號 | 8.2 | 280 | 34.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/27 | 高雄市大寮區保德街136號 | 8.3 | 300 | 36.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/28 | 高雄市大寮區保德街130號 | 10.8 | 418 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/19 | 高雄市大寮區保德街122號 | 10.9 | 490 | 44.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/16 | 高雄市大寮區保德街136號 | 8.4 | 286 | 34.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/23 | 高雄市大寮區保德街124號 | 10.8 | 418 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 高雄市大寮區保德街148號 | 8.1 | 360 | 44.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/08 | 高雄市大寮區保德街130號 | 6.4 | 73 | 11.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/20 | 高雄市大寮區保德街136號 | 10.8 | 420 | 38.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/29 | 高雄市大寮區保德街140號 | 7.2 | 250 | 34.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/11 | 高雄市大寮區保德街140號 | 8.7 | 300 | 34.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/29 | 高雄市大寮區保德街148號 | 7.6 | 361 | 47.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/30 | 高雄市大寮區保德街132號 | 8.0 | 185 | 23.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/18 | 高雄市大寮區保德街136號 | 6.8 | 240 | 35.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 高雄市大寮區保德街130號 | 8.8 | 100 | 11.4 | 8/11F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/17 | 高雄市大寮區保德街124號 | 9.2 | 347 | 37.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/31 | 高雄市大寮區保德街128號 | 8.9 | 200 | 22.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/18 | 高雄市大寮區保德街130號 | 9.2 | 105 | 11.4 | 4/11F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/14 | 高雄市大寮區保德街128號 | 8.0 | 180 | 22.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/16 | 高雄市大寮區保德街130號 | 8.4 | 95 | 11.4 | 5/11F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 高雄市大寮區保德街154號 | 5.1 | 220 | 43.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/20 | 高雄市大寮區保德街124號 | 8.5 | 300 | 35.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/10 | 高雄市大寮區保德街134號 | 7.6 | 172 | 22.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 高雄市大寮區保德街140號 | 9.1 | 325 | 35.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/13 | 高雄市大寮區保德街134號 | 6.0 | 68 | 11.4 | 4/11F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/20 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | — | 50 | 4.5 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/08/06 | 高雄市大寮區保德街132號 | 6.9 | 235 | 34.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/15 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 6.5 | 238 | 36.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 6.4 | 230 | 36.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 7.3 | 252 | 34.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 高雄市大寮區保德街136號 | 8.0 | 290 | 36.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 高雄市大寮區保德街136號 | 0.0 | 1 | 38.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/15 | 高雄市大寮區保德街138號 | 0.0 | 1 | 38.8 | — | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | 續租 |
| 2025/04/22 | 高雄市大寮區保德街134號 | 0.1 | 1 | 22.5 | — | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/08/16 | 高雄市大寮區保德街138號 | 0.0 | 1 | 38.8 | — | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/29 | 高雄市大寮區保德街134號 | 0.1 | 1 | 22.5 | — | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 高雄市大寮區保德街138號 | 0.0 | 1 | 38.8 | — | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2022/08/19 | 高雄市大寮區保德街138號 | 0.0 | 1 | 38.8 | — | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2019/06/09 | 高雄市大寮區保德街146號 | 0.0 | 1 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/04/21 | 高雄市大寮區保德街148號 | 0.0 | 1 | 42.5 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/04/13 | 高雄市大寮區保德街138號 | 0.0 | 1 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/06 | 高雄市大寮區保德街140號 | 0.0 | 1 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/15 | 高雄市大寮區保德街142-1號 | 0.0 | 1 | 24.9 | — | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市大寮區保德街142-1號
住宅大樓・11樓・1996 完工・12 筆
高雄市大寮區保德街136號
住宅大樓・11樓・1996 完工・9 筆
高雄市大寮區保德街132號
住宅大樓・11樓・1996 完工・8 筆
高雄市大寮區保德街130號
住宅大樓・11樓・1996 完工・7 筆
高雄市大寮區保德街140號
住宅大樓・11樓・1996 完工・6 筆
高雄市大寮區保德街128號
住宅大樓・11樓・1996 完工・6 筆
高雄市大寮區保德街134號
住宅大樓・11樓・1996 完工・5 筆
高雄市大寮區保德街124號
住宅大樓・11樓・1996 完工・5 筆
高雄市大寮區保德街138號
住宅大樓・11樓・1996 完工・5 筆
高雄市大寮區保德街148號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
高雄市大寮區保德街154號
住宅大樓・11樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區保德街146號
住宅大樓・11樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區保德街120號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆
高雄市大寮區保德街118號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆
高雄市大寮區保德街122號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆
高雄市大寮區保德街126號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆