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時尚薪富

高雄市大寮區周廣街78巷6號・透天厝・5 樓・屋齡 3 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大寮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 883 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 15.3–30.7 萬/坪・2021/05～2025/04・共 60 筆

買賣成交紀錄最近 60 筆

2025/04/22
高雄市大寮區周廣街78巷8號
30.7萬/坪
688 萬
18.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/07/02
高雄市大寮區周廣街78巷23號
23.9萬/坪
1,680 萬
70.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
含裝潢
2024/04/27
高雄市大寮區周廣街78巷2號
25.1萬/坪
970 萬
33.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/03/03
高雄市大寮區周廣街78巷2號
24.1萬/坪
530 萬
22.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2024/01/15
高雄市大寮區周廣街78巷2號
25.1萬/坪
970 萬
33.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面 135萬
2024/01/09
高雄市大寮區周廣街78巷2號
21.1萬/坪
798 萬
31.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2023/12/09
高雄市大寮區周廣街78巷8號
23.4萬/坪
847 萬
36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/10/26
高雄市大寮區周廣街78巷7號
21.0萬/坪
1,450 萬
69.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
2023/10/26
高雄市大寮區周廣街78巷19號
21.0萬/坪
1,450 萬
69.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
2023/10/13
高雄市大寮區周廣街78巷8號
21.6萬/坪
930 萬
36.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2023/07/15
高雄市大寮區周廣街78巷6號
21.9萬/坪
900 萬
35.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/06/11
高雄市大寮區周廣街78巷13號
21.0萬/坪
1,450 萬
69.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2023/06/05
高雄市大寮區周廣街78巷6號
15.7萬/坪
430 萬
20.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/05/28
高雄市大寮區周廣街78巷8號
22.7萬/坪
970 萬
36.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2023/05/20
高雄市大寮區周廣街78巷21號
21.0萬/坪
1,450 萬
69.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/22	高雄市大寮區周廣街78巷8號	30.7	688	18.0	3/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/07/02	高雄市大寮區周廣街78巷23號	23.9	1,680	70.2	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—	含裝潢
2024/04/27	高雄市大寮區周廣街78巷2號	25.1	970	33.2	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/03/03	高雄市大寮區周廣街78巷2號	24.1	530	22.0	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/01/15	高雄市大寮區周廣街78巷2號	25.1	970	33.2	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2024/01/09	高雄市大寮區周廣街78巷2號	21.1	798	31.4	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2023/12/09	高雄市大寮區周廣街78巷8號	23.4	847	36.2	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/10/26	高雄市大寮區周廣街78巷7號	21.0	1,450	69.2	—	透天厝	0年	5房2廳4衛	—
2023/10/26	高雄市大寮區周廣街78巷19號	21.0	1,450	69.2	—	透天厝	0年	5房2廳4衛	—
2023/10/13	高雄市大寮區周廣街78巷8號	21.6	930	36.2	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/07/15	高雄市大寮區周廣街78巷6號	21.9	900	35.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/06/11	高雄市大寮區周廣街78巷13號	21.0	1,450	69.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/05	高雄市大寮區周廣街78巷6號	15.7	430	20.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/05/28	高雄市大寮區周廣街78巷8號	22.7	970	36.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/05/20	高雄市大寮區周廣街78巷21號	21.0	1,450	69.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件

顯示 15 / 60 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+39.2%

中位年化報酬

+29.9%

近三年賣出 +29.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
周廣街78巷8號	2023/01/16	16.1	2025/04/22	31.1	2.3 年	+92.8%
周廣街78巷2號	2021/10/18	18.1	2024/04/27	25.9	2.5 年	+43.7%
周廣街78巷2號	2023/02/07	16.6	2024/01/09	22.4	0.9 年	+35.3%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/08	高雄市大寮區周廣街78巷3號	5,500	1,375	4.0	—	透天厝	3房1廳3衛
2026/08/01	高雄市大寮區周廣街78巷3號	4,500	641	7.0	—	透天厝	6房2廳3衛	續租
2026/05/08	高雄市大寮區周廣街78巷3號	4,500	1,124	4.0	—	透天厝	6房2廳3衛
2025/11/24	高雄市大寮區周廣街78巷6號	14,000	522	22.7	2/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2025/08/19	高雄市大寮區周廣街78巷1號	25,000	341	73.5	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/07/26	高雄市大寮區周廣街78巷3號	4,500	641	7.0	—	透天厝	6房2廳3衛
2025/07/22	高雄市大寮區周廣街78巷3號	5,500	688	8.0	—	透天厝	6房2廳3衛
2025/07/22	高雄市大寮區周廣街78巷3號	4,500	1,124	4.0	—	透天厝	6房2廳3衛
2025/07/17	高雄市大寮區周廣街78巷6號	17,000	430	39.6	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/23	高雄市大寮區周廣街78巷3號	8,000	998	8.0	—	透天厝	6房2廳3衛