近一年中位單價
17.4萬/坪
-22.2%vs 大寮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–20.6 萬/坪・2012/11～2026/01・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/01/0717.4萬/坪590 萬34.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0317.6萬/坪570 萬32.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1217.2萬/坪520 萬30.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/05/0120.6萬/坪800 萬38.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2024/03/3116.4萬/坪558 萬34.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2514.7萬/坪538 萬36.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/07/1116.6萬/坪598 萬36.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/06/1114.9萬/坪805 萬54.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2514.6萬/坪450 萬30.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛含增建
- 2022/12/1118.0萬/坪658 萬36.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1620.5萬/坪700 萬34.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0211.3萬/坪548 萬48.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/05/1415.4萬/坪546 萬35.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2021/01/287.7萬/坪280 萬36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/01/209.1萬/坪280 萬30.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 高雄市大寮區後庄街98號 | 17.4 | 590 | 34.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/03 | 高雄市大寮區民泰街109號 | 17.6 | 570 | 32.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/12 | 高雄市大寮區後庄街106號 | 17.2 | 520 | 30.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 高雄市大寮區民泰街89號 | 20.6 | 800 | 38.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/31 | 高雄市大寮區後庄街98號 | 16.4 | 558 | 34.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 高雄市大寮區民泰街81號 | 14.7 | 538 | 36.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/11 | 高雄市大寮區民泰街105號 | 16.6 | 598 | 36.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/11 | 高雄市大寮區民泰街85號 | 14.9 | 805 | 54.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/25 | 高雄市大寮區後庄街96號 | 14.6 | 450 | 30.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/11 | 高雄市大寮區後庄街100號 | 18.0 | 658 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/16 | 高雄市大寮區民泰街93號 | 20.5 | 700 | 34.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 高雄市大寮區後庄街102號 | 11.3 | 548 | 48.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/14 | 高雄市大寮區後庄街108號 | 15.4 | 546 | 35.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 高雄市大寮區後庄街98號 | 7.7 | 280 | 36.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 高雄市大寮區後庄街108號 | 9.1 | 280 | 30.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+32.0%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後庄街98號 | 2026/01/07 | 17.4 | 1.8 年 | +5.7% | ||
| 民泰街109號 | 2025/03/03 | 17.6 | 7.3 年 | +119.2% | ||
| 後庄街108號 | 2022/05/14 | 15.4 | 4.7 年 | +65.5% | ||
| 後庄街98號 | 2021/01/28 | 7.7 | 3.6 年 | 0% | ||
| 後庄街96號 | 2019/04/07 | 10.1 | 3.6 年 | +32% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 高雄市大寮區民泰街81號 | 13,000 | 337 | 38.5 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/15 | 高雄市大寮區後庄街96號 | 11,020 | 317 | 34.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/24 | 高雄市大寮區民泰街81號 | 13,000 | 337 | 38.5 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/26 | 高雄市大寮區後庄街96號 | 11,020 | 317 | 34.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/14 | 高雄市大寮區民泰街109號 | 15,000 | 407 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/14 | 高雄市大寮區民泰街81號 | 11,640 | 304 | 38.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/11/13 | 高雄市大寮區民泰街103號 | 17,000 | 489 | 34.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/23 | 高雄市大寮區民泰街103號 | 16,000 | 460 | 34.8 | — | 店面 |
各棟 18 棟
高雄市大寮區民泰街81號
住宅大樓・12樓・1996 完工・9 筆
高雄市大寮區後庄街98號
住宅大樓・12樓・1996 完工・6 筆
高雄市大寮區後庄街96號
住宅大樓・12樓・1996 完工・5 筆
高雄市大寮區後庄街108號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
高雄市大寮區民泰街97號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
高雄市大寮區民泰街109號
住宅大樓・12樓・1996 完工・3 筆
高雄市大寮區後庄街106號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區民泰街103號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區民泰街85號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區民泰街91號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區後庄街102號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆
高雄市大寮區民泰街93號
住宅大樓・12樓・1996 完工・1 筆