近一年中位單價
13.2萬/坪
-39.0%vs 大寮區n=3，樣本少
一年漲跌
-5.6%
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-16.7%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
4.89%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.0–18.3 萬/坪・2012/06～2026/05・共 140 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・26 對（近三年 6 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
4%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路116巷23號 | 2018/03/21 | 7.3 | 2026/05/01 | 12.0 | 8.1 年 | +64.2% |
| 成功路132號 | 2015/12/29 | 7.9 | 2025/04/27 | 11.6 | 9.3 年 | +46.9% |
| 成功路116巷43號 | 2014/09/24 | 9.8 | 2024/11/15 | 14.6 | 10.1 年 | +49.6% |
| 成功路116巷23號 | 2021/09/01 | 11.0 | 2024/09/04 | 17.3 | 3 年 | +56.2% |
| 成功路116巷45號 | 2021/11/09 | 15.0 | 2024/07/17 | 18.3 | 2.7 年 | +22.2% |
| 成功路132號 | 2016/08/22 | 7.1 | 2023/11/20 | 16.6 | 7.2 年 | +134.3% |
| 成功路116巷45號 | 2021/03/14 | 9.5 | 2023/07/15 | 15.7 | 2.3 年 | +64.9% |
| 成功路116巷43號 | 2017/04/27 | 7.8 | 2021/06/29 | 12.5 | 4.2 年 | +60.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 高雄市大寮區成功路116巷23號 | 12.0 | 550 | 45.7 | 17/17F | 住宅大樓 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/09 | 高雄市大寮區成功路116巷5號 | 13.2 | 600 | 45.4 | 17/17F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/04 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 15.6 | 470 | 30.1 | 10/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/18 | 高雄市大寮區成功路132號 | 15.2 | 480 | 31.6 | 3/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/10 | 高雄市大寮區成功路116巷31號 | 15.8 | 560 | 35.4 | 7/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/01 | 高雄市大寮區成功路116巷1號 | 18.0 | 1,040 | 57.8 | 1/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/27 | 高雄市大寮區成功路132號 | 11.6 | 366 | 31.6 | 3/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 高雄市大寮區成功路116巷43號 | 14.6 | 350 | 23.9 | 14/17F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/04 | 高雄市大寮區成功路116巷23號 | 17.3 | 875 | 50.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 高雄市大寮區成功路132號 | 17.7 | 650 | 36.8 | 11/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/17 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 18.3 | 550 | 30.0 | 13/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/12 | 高雄市大寮區成功路126號 | 15.8 | 528 | 33.4 | 13/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/06/10 | 高雄市大寮區成功路128號 | 15.8 | 525 | 33.3 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/02 | 高雄市大寮區成功路128號 | 17.0 | 600 | 35.3 | 3/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/11/20 | 高雄市大寮區成功路132號 | 16.6 | 530 | 31.9 | 8/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/01 | 高雄市大寮區成功路116巷37號 | 8.6 | 720 | 83.4 | 17/17F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 15.7 | 470 | 30.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/02 | 高雄市大寮區成功路116巷5號 | 14.3 | 690 | 48.2 | 1/17F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/22 | 高雄市大寮區成功路116巷41號 | 15.7 | 552 | 35.1 | 12/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/11 | 高雄市大寮區成功路118號 | 13.3 | 445 | 33.4 | 15/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 高雄市大寮區成功路128號 | 13.1 | 435 | 33.3 | 8/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 高雄市大寮區成功路126號 | 14.1 | 470 | 33.4 | 8/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 12.2 | 368 | 30.1 | 13/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 11.4 | 400 | 35.0 | 6/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/29 | 高雄市大寮區成功路116巷23號 | 12.0 | 610 | 50.7 | 9/17F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 高雄市大寮區成功路116巷35號 | 8.0 | 200 | 25.1 | 14/17F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 高雄市大寮區成功路132號 | 10.1 | 370 | 36.8 | 15/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 13/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 高雄市大寮區成功路116巷31號 | 10.5 | 320 | 30.5 | 5/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 10.4 | 312 | 30.1 | 9/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/01 | 高雄市大寮區成功路116巷23號 | 11.0 | 560 | 50.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/09 | 高雄市大寮區成功路116巷17號 | 11.4 | 550 | 48.3 | 1/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/29 | 高雄市大寮區成功路116巷43號 | 12.5 | 300 | 23.9 | 10/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/26 | 高雄市大寮區成功路116巷35號 | 11.2 | 282 | 25.1 | 13/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/01 | 高雄市大寮區成功路116巷27號 | 9.4 | 400 | 42.3 | 11/17F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 9.5 | 285 | 30.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/07 | 高雄市大寮區成功路120號 | 9.6 | 320 | 33.4 | 12/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/25 | 高雄市大寮區成功路116巷35號 | 10.0 | 250 | 25.1 | 9/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/12/19 | 高雄市大寮區成功路116巷39號 | 9.7 | 375 | 38.7 | 6/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/10 | 高雄市大寮區成功路116巷49號 | 9.7 | 230 | 23.7 | 7/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/11/01 | 高雄市大寮區成功路128號 | 13.6 | 470 | 34.5 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 高雄市大寮區成功路116巷23號 | 9.9 | 420 | 42.4 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/11 | 高雄市大寮區成功路120號 | 8.8 | 293 | 33.4 | 6/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/04 | 高雄市大寮區成功路116巷35號 | 8.9 | 223 | 25.1 | 13/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/02 | 高雄市大寮區成功路116巷27號 | 9.7 | 455 | 47.0 | 17/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/15 | 高雄市大寮區成功路116巷35號 | 10.4 | 260 | 25.1 | 7/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/02 | 高雄市大寮區成功路116巷47號 | 9.5 | 366 | 38.5 | 11/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/30 | 高雄市大寮區成功路128號 | 6.3 | 210 | 33.3 | 9/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 高雄市大寮區成功路118號 | 10.6 | 450 | 42.5 | 1/17F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/09/27 | 高雄市大寮區成功路116巷37號 | 8.9 | 385 | 43.4 | 13/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/24 | 高雄市大寮區成功路116巷5號 | 8.4 | 380 | 45.4 | 15/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/17 | 高雄市大寮區成功路116巷37號 | 8.7 | 378 | 43.4 | 10/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/19 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 9.2 | 275 | 30.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/31 | 高雄市大寮區成功路116巷47號 | 8.3 | 320 | 38.5 | 7/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/27 | 高雄市大寮區成功路128號 | 8.4 | 280 | 33.3 | 4/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/23 | 高雄市大寮區成功路118號 | 9.6 | 320 | 33.4 | 6/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/04 | 高雄市大寮區成功路120號 | 6.6 | 220 | 33.4 | 10/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/03 | 高雄市大寮區成功路116巷17號 | 9.1 | 442 | 48.3 | 1/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/25 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 11.3 | 340 | 30.1 | 16/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/16 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 10.7 | 320 | 30.0 | 6/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/22 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 7.0 | 210 | 30.0 | 15/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/19 | 高雄市大寮區民昌街109號 | 9.1 | 330 | 36.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/03 | 高雄市大寮區成功路116巷45號 | 9.2 | 275 | 30.0 | 5/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/03 | 高雄市大寮區成功路116巷5號 | 8.3 | 376 | 45.4 | 8/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/27 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 6.6 | 200 | 30.1 | 16/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/30 | 高雄市大寮區成功路116巷31號 | 9.9 | 350 | 35.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/13 | 高雄市大寮區成功路116巷39號 | 10.3 | 450 | 43.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/11 | 高雄市大寮區成功路116巷41號 | 8.3 | 250 | 30.2 | 9/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/29 | 高雄市大寮區民昌街109號 | 10.0 | 415 | 41.3 | 16/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/21 | 高雄市大寮區成功路116巷23號 | 7.3 | 335 | 45.7 | 17/17F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/22 | 高雄市大寮區成功路116巷5號 | 8.7 | 395 | 45.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/28 | 高雄市大寮區成功路116巷31號 | 8.8 | 270 | 30.6 | 6/17F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/21 | 高雄市大寮區成功路116巷5號 | 8.6 | 415 | 48.5 | 4/17F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/12 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 8.9 | 270 | 30.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 高雄市大寮區成功路116巷41號 | 9.1 | 275 | 30.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/11 | 高雄市大寮區成功路120號 | 8.5 | 285 | 33.5 | 15/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/12 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 8.6 | 330 | 38.3 | 3/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/24 | 高雄市大寮區成功路128號 | 7.8 | 260 | 33.5 | 17/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/28 | 高雄市大寮區成功路116巷39號 | 8.8 | 370 | 42.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/13 | 高雄市大寮區成功路116巷1號 | 8.6 | 390 | 45.6 | 17/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/20 | 高雄市大寮區成功路116巷1號 | 7.9 | 360 | 45.6 | 15/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/20 | 高雄市大寮區成功路116巷33號 | 8.6 | 260 | 30.1 | 4/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/15 | 高雄市大寮區成功路116巷21號 | 7.9 | 370 | 47.1 | 1/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/04/27 | 高雄市大寮區成功路116巷43號 | 7.8 | 188 | 24.0 | 10/17F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/31 | 高雄市大寮區成功路116巷47號 | 6.5 | 250 | 38.5 | 14/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/01 | 高雄市大寮區成功路126號 | 6.9 | 260 | 37.5 | 12/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2017/02/24 | 高雄市大寮區成功路116巷43號 | 7.5 | 180 | 24.0 | 3/17F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/21 | 高雄市大寮區成功路126號 | 7.8 | 262 | 33.5 | 10/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/27 | 高雄市大寮區成功路116巷39號 | 6.6 | 257 | 38.7 | 3/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/06 | 高雄市大寮區民昌街109號 | 9.3 | 339 | 36.4 | 17/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/03 | 高雄市大寮區成功路116巷1號 | 7.3 | 290 | 40.0 | 6/17F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/19 | 高雄市大寮區成功路116巷27號 | 7.4 | 350 | 47.3 | 8/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 高雄市大寮區成功路116巷35號 | 0.1 | 1 | 25.1 | 4/17F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 高雄市大寮區成功路118號 | 0.0 | 1 | 33.4 | 9/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/05/28 | 高雄市大寮區民昌街105號 | 0.0 | 2 | 49.8 | — | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2024/06/21 | 高雄市大寮區成功路118號 | 0.0 | 1 | 33.4 | 9/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/10 | 高雄市大寮區成功路128號 | 0.0 | 1 | 33.3 | 10/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市大寮區成功路132號
住宅大樓・17樓・1994 完工・12 筆
高雄市大寮區成功路116巷23號
住宅大樓・17樓・1994 完工・11 筆
高雄市大寮區成功路116巷35號
住宅大樓・17樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區成功路116巷45號
住宅大樓・17樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區成功路118號
住宅大樓・17樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區成功路116巷33號
住宅大樓・17樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區成功路116巷5號
住宅大樓・17樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區成功路128號
住宅大樓・17樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區成功路116巷39號
住宅大樓・17樓・1994 完工・8 筆
高雄市大寮區成功路116巷43號
住宅大樓・17樓・1994 完工・8 筆
高雄市大寮區成功路116巷27號
住宅大樓・17樓・1994 完工・8 筆
高雄市大寮區成功路126號
住宅大樓・17樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區成功路116巷47號
住宅大樓・17樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區成功路116巷31號
住宅大樓・17樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區成功路120號
住宅大樓・17樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區成功路116巷1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區民昌街109號
住宅大樓・17樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區成功路116巷41號
住宅大樓・17樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區民昌街105號
住宅大樓・17樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區成功路116巷37號
住宅大樓・17樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區民昌街107號
住宅大樓・17樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區成功路116巷49號
住宅大樓・17樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區成功路116巷17號
住宅大樓・17樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區民昌街111號
住宅大樓・17樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區民昌街115號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆
高雄市大寮區成功路116巷19號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆
高雄市大寮區成功路116巷21號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆
高雄市大寮區民昌街101號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆