近一年中位單價
15.0萬/坪
-30.6%vs 大寮區n=2，樣本少
一年漲跌
+17.8%
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.5–18.3 萬/坪・2012/10～2026/07・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+74.6%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民光街58號 | 2024/04/14 | 8.9 | 2026/04/09 | 15.4 | 2 年 | +72.5% |
| 民光街56號 | 2023/12/31 | 14.6 | 2025/06/30 | 17.5 | 1.5 年 | +19.2% |
| 民光街56號 | 2014/09/03 | 6.9 | 2023/12/31 | 14.6 | 9.3 年 | +111.4% |
| 民光街62巷10號 | 2014/03/24 | 5.0 | 2019/05/17 | 8.9 | 5.1 年 | +76.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 高雄市大寮區民光街58號 | 14.7 | 600 | 40.9 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/09 | 高雄市大寮區民光街58號 | 15.4 | 690 | 44.8 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/14 | 高雄市大寮區民光街62巷10號 | 14.7 | 630 | 42.9 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/30 | 高雄市大寮區民光街56號 | 17.5 | 310 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/11/20 | 高雄市大寮區民光街62巷8號 | 18.3 | 608 | 33.1 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 高雄市大寮區民光街58號 | 8.9 | 400 | 44.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/31 | 高雄市大寮區民光街56號 | 14.6 | 260 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/22 | 高雄市大寮區民光街58號 | 14.8 | 665 | 44.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/17 | 高雄市大寮區民光街62巷10號 | 8.9 | 380 | 42.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/29 | 高雄市大寮區民光街62巷2號 | 9.0 | 320 | 35.7 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/11 | 高雄市大寮區民光街56號 | 6.9 | 150 | 21.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/25 | 高雄市大寮區民光街56號 | 3.5 | 75 | 21.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/04 | 高雄市大寮區民光街52號 | 8.5 | 345 | 40.5 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/10 | 高雄市大寮區民光街62巷6號 | 6.9 | 286 | 41.5 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/03 | 高雄市大寮區民光街56號 | 6.9 | 123 | 17.8 | 3/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/08 | 高雄市大寮區民光街62巷6號 | 7.2 | 270 | 37.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 高雄市大寮區民光街62巷10號 | 5.0 | 215 | 42.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/15 | 高雄市大寮區民光街56號 | 3.7 | 65 | 17.8 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 高雄市大寮區民光街62巷8號 | 6.2 | 207 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/03 | 高雄市大寮區民光街62巷8號 | 3.9 | 130 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/26 | 高雄市大寮區民光街62巷10號 | 0.0 | 1 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — |