近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–13.8 萬/坪・2013/05～2023/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/08/2712.5萬/坪436 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/04/139.0萬/坪350 萬39.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0113.8萬/坪443 萬32.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳4衛含裝潢
- 2022/03/249.9萬/坪650 萬65.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/12/1212.1萬/坪435 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/08/158.8萬/坪318 萬36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/01/067.5萬/坪270 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/11/268.8萬/坪288 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/05/185.3萬/坪350 萬65.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年
- 2015/10/044.6萬/坪165 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/04/016.1萬/坪200 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/01/053.9萬/坪140 萬35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2013/05/092.5萬/坪166 萬65.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 高雄市大寮區慈隆街169號 | 12.5 | 436 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/13 | 高雄市大寮區慈隆街167號 | 9.0 | 350 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 高雄市大寮區慈隆街173號 | 13.8 | 443 | 32.0 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/24 | 高雄市大寮區慈隆街167號 | 9.9 | 650 | 65.7 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 高雄市大寮區慈隆街177號 | 12.1 | 435 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/08/15 | 高雄市大寮區慈隆街177號 | 8.8 | 318 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/06 | 高雄市大寮區慈隆街177號 | 7.5 | 270 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/26 | 高雄市大寮區慈隆街173號 | 8.8 | 288 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 高雄市大寮區慈隆街167號 | 5.3 | 350 | 65.7 | 1/7F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2015/10/04 | 高雄市大寮區慈隆街177號 | 4.6 | 165 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 高雄市大寮區慈隆街173號 | 6.1 | 200 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 高雄市大寮區慈隆街169號 | 3.9 | 140 | 35.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/09 | 高雄市大寮區慈隆街167號 | 2.5 | 166 | 65.7 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+61.1%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈隆街177號 | 2021/12/12 | 12.1 | 0.9 年 | +61.1% | ||
| 慈隆街177號 | 2021/01/06 | 7.5 | 5.3 年 | +63.6% | ||
| 慈隆街173號 | 2020/11/26 | 8.8 | 5.7 年 | +44% |