高雄市 › 小港區

高雄市小港區沿海一路253號

高雄市小港區沿海一路253號・住宅大樓・15 樓・屋齡 36 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 小港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 362 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–24.8 萬/坪・2013/07～2025/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/28
高雄市小港區沿海一路259號
17.0萬/坪
933 萬
54.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/09/02
高雄市小港區沿海一路249號
24.8萬/坪
1,500 萬
60.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2024/06/03
高雄市小港區沿海一路255號
14.2萬/坪
1,257 萬
88.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2024/04/23
高雄市小港區沿海一路259號
13.5萬/坪
740 萬
54.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/09/03
高雄市小港區沿海一路247號
10.4萬/坪
580 萬
55.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/04/30
高雄市小港區沿海一路259號
9.0萬/坪
419 萬
46.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2016/09/21
高雄市小港區沿海一路259-1號
11.8萬/坪
900 萬
76.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳3衛
2016/03/16
高雄市小港區沿海一路253號
12.4萬/坪
580 萬
46.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2016/01/18
高雄市小港區沿海一路249號
16.5萬/坪
1,000 萬
60.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・13房0廳3衛
2015/09/29
高雄市小港區沿海一路245號
13.3萬/坪
666 萬
50.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2015/04/16
高雄市小港區沿海一路259號
10.8萬/坪
900 萬
83.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房3廳4衛
2014/08/15
高雄市小港區沿海一路245號
13.2萬/坪
660 萬
50.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2014/06/07
高雄市小港區沿海一路259號
9.4萬/坪
438 萬
46.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2013/11/07
高雄市小港區沿海一路253號
9.1萬/坪
715 萬
79.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房3廳3衛
2013/07/29
高雄市小港區沿海一路259-2號
7.6萬/坪
600 萬
78.4 坪・1/15F・店面・屋齡 23 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/28	高雄市小港區沿海一路259號	17.0	933	54.9	11/15F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2024/09/02	高雄市小港區沿海一路249號	24.8	1,500	60.5	1/15F	住宅大樓	34年	3房2廳3衛	—
2024/06/03	高雄市小港區沿海一路255號	14.2	1,257	88.8	1/15F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/04/23	高雄市小港區沿海一路259號	13.5	740	54.9	11/15F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2019/09/03	高雄市小港區沿海一路247號	10.4	580	55.8	10/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/04/30	高雄市小港區沿海一路259號	9.0	419	46.4	8/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2016/09/21	高雄市小港區沿海一路259-1號	11.8	900	76.0	1/15F	住宅大樓	26年	2房2廳3衛	—
2016/03/16	高雄市小港區沿海一路253號	12.4	580	46.8	1/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2016/01/18	高雄市小港區沿海一路249號	16.5	1,000	60.5	1/15F	住宅大樓	25年	13房0廳3衛	—
2015/09/29	高雄市小港區沿海一路245號	13.3	666	50.0	5/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2015/04/16	高雄市小港區沿海一路259號	10.8	900	83.0	12/15F	住宅大樓	24年	4房3廳4衛	—
2014/08/15	高雄市小港區沿海一路245號	13.2	660	50.0	11/15F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2014/06/07	高雄市小港區沿海一路259號	9.4	438	46.4	9/15F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2013/11/07	高雄市小港區沿海一路253號	9.1	715	79.0	12/15F	住宅大樓	23年	5房3廳3衛	—
2013/07/29	高雄市小港區沿海一路259-2號	7.6	600	78.4	1/15F	店面	23年	3房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/15	高雄市小港區沿海一路253號	21,000	443	47.4	10/15F	住宅大樓	5房1廳2衛
2025/12/19	高雄市小港區沿海一路253號	13,000	281	46.5	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/06/17	高雄市小港區沿海一路253號	21,000	443	47.4	10/15F	住宅大樓	5房1廳2衛
2024/12/21	高雄市小港區沿海一路253號	13,000	281	46.5	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/12/22	高雄市小港區沿海一路253號	13,000	281	46.5	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/12/21	高雄市小港區沿海一路253號	15,000	324	46.5	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/12/25	高雄市小港區沿海一路253號	13,000	281	46.5	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/12/21	高雄市小港區沿海一路253號	13,000	281	46.5	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/05/10	高雄市小港區沿海一路257號	18,000	255	71.2	—	店面	3房2廳3衛