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高雄市小港區華明街10號

高雄市小港區華明街10號・華廈・8 樓・屋齡 25 年・10 棟

近一年中位單價

20.7萬/坪

-17.1%vs 小港區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–24.1 萬/坪・2012/12～2026/03・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/08
高雄市小港區華文街9號
19.4萬/坪
550 萬
28.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2026/02/06
高雄市小港區華明街10號
22.1萬/坪
625 萬
28.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
含裝潢
2025/04/24
高雄市小港區華明街8號
22.7萬/坪
538 萬
23.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2024/08/21
高雄市小港區華明街10號
24.1萬/坪
610 萬
25.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2024/02/18
高雄市小港區華明街10號
18.4萬/坪
702 萬
38.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/04
高雄市小港區華明街8號
19.9萬/坪
510 萬
25.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2023/10/08
高雄市小港區華文街11號
17.5萬/坪
646 萬
37.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/09/10
高雄市小港區華文街17號
17.7萬/坪
650 萬
36.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/31
高雄市小港區華明街8號
15.1萬/坪
390 萬
25.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2022/06/07
高雄市小港區華明街2號
13.6萬/坪
700 萬
51.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2021/12/14
高雄市小港區華文街19號
13.2萬/坪
378 萬
28.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2021/02/07
高雄市小港區華文街19號
15.4萬/坪
570 萬
37.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/04
高雄市小港區華文街11號
11.4萬/坪
423 萬
37.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/05/18
高雄市小港區華明街2號
12.3萬/坪
630 萬
51.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/02/17
高雄市小港區華明街10號
11.0萬/坪
420 萬
38.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	高雄市小港區華文街9號	19.4	550	28.4	4/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2026/02/06	高雄市小港區華明街10號	22.1	625	28.3	7/8F	華廈	25年	3房1廳1衛	—	含裝潢
2025/04/24	高雄市小港區華明街8號	22.7	538	23.7	4/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2024/08/21	高雄市小港區華明街10號	24.1	610	25.3	6/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/02/18	高雄市小港區華明街10號	18.4	702	38.1	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/04	高雄市小港區華明街8號	19.9	510	25.6	3/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/10/08	高雄市小港區華文街11號	17.5	646	37.0	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/09/10	高雄市小港區華文街17號	17.7	650	36.7	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/31	高雄市小港區華明街8號	15.1	390	25.9	6/8F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/06/07	高雄市小港區華明街2號	13.6	700	51.3	1/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2021/12/14	高雄市小港區華文街19號	13.2	378	28.6	8/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2021/02/07	高雄市小港區華文街19號	15.4	570	37.0	1/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/04	高雄市小港區華文街11號	11.4	423	37.0	4/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/05/18	高雄市小港區華明街2號	12.3	630	51.3	1/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2020/02/17	高雄市小港區華明街10號	11.0	420	38.0	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+13.5%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +8.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華明街10號	2018/05/21	11.9	2026/02/06	22.1	7.7 年	+86%
華明街8號	2016/11/28	11.0	2019/11/17	12.4	3 年	+13.5%
華明街6號	2014/11/17	10.3	2016/01/09	10.8	1.1 年	+5.7%