近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 577 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–26.6 萬/坪・2012/09～2024/12・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/12/1526.6萬/坪1,225 萬46.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2022/08/0821.2萬/坪690 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2520.7萬/坪770 萬37.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1719.1萬/坪710 萬37.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/0222.7萬/坪900 萬39.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2318.3萬/坪680 萬37.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1717.1萬/坪635 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/01/2022.4萬/坪888 萬39.7 坪・1/6F・店面・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2015/07/0115.6萬/坪650 萬41.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0313.5萬/坪560 萬41.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2012/09/2010.3萬/坪430 萬41.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 高雄市左營區修明街85號 | 26.6 | 1,225 | 46.1 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 高雄市左營區修明街85號 | 21.2 | 690 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/25 | 高雄市左營區修明街83號 | 20.7 | 770 | 37.1 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 高雄市左營區修明街83號 | 19.1 | 710 | 37.1 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/02 | 高雄市左營區修明街95號 | 22.7 | 900 | 39.7 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/23 | 高雄市左營區修明街83號 | 18.3 | 680 | 37.1 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/17 | 高雄市左營區修明街83號 | 17.1 | 635 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/20 | 高雄市左營區修明街95號 | 22.4 | 888 | 39.7 | 1/6F | 店面 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/01 | 高雄市左營區修明街83號 | 15.6 | 650 | 41.6 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/03 | 高雄市左營區修明街83號 | 13.5 | 560 | 41.6 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 高雄市左營區修明街83號 | 10.3 | 430 | 41.6 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+8.5%
中位年化報酬
+16.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 修明街83號 | 2020/12/25 | 20.7 | 0.5 年 | +8.5% | ||
| 修明街83號 | 2020/06/17 | 19.1 | 0.7 年 | +4.4% | ||
| 修明街83號 | 2015/07/01 | 15.6 | 2.8 年 | +51.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 高雄市左營區修明街83號 | 30,000 | 721 | 41.6 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/22 | 高雄市左營區修明街85號 | 16,000 | 433 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2018/03/21 | 高雄市左營區修明街83號 | 13,800 | 374 | 37.1 | 4/6F | 華廈 |