近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 572 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–26.9 萬/坪・2012/07～2024/04・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2024/04/1225.7萬/坪710 萬27.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/02/0217.5萬/坪1,980 萬113.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛含裝潢
- 2024/01/0523.8萬/坪635 萬26.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/09/0826.9萬/坪719 萬26.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/03/0324.2萬/坪670 萬27.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/01/0619.9萬/坪735 萬37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0422.1萬/坪590 萬26.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/2821.0萬/坪560 萬26.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/07/1619.0萬/坪525 萬27.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/06/1722.1萬/坪740 萬33.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0115.8萬/坪847 萬53.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳2衛
- 2022/03/1717.2萬/坪476 萬27.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2022.9萬/坪612 萬26.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2516.5萬/坪610 萬37.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1517.0萬/坪630 萬37.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 高雄市左營區文天路130號 | 25.7 | 710 | 27.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/02 | 高雄市左營區文天路128號 | 17.5 | 1,980 | 113.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/05 | 高雄市左營區文天路128號 | 23.8 | 635 | 26.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 高雄市左營區文天路130號 | 26.9 | 719 | 26.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/03 | 高雄市左營區文天路130號 | 24.2 | 670 | 27.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/01/06 | 高雄市左營區文天路128號 | 19.9 | 735 | 37.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/04 | 高雄市左營區文天路130號 | 22.1 | 590 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/28 | 高雄市左營區文天路130號 | 21.0 | 560 | 26.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 高雄市左營區文天路130號 | 19.0 | 525 | 27.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/06/17 | 高雄市左營區文天路128號 | 22.1 | 740 | 33.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/01 | 高雄市左營區文天路128號 | 15.8 | 847 | 53.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 高雄市左營區文天路130號 | 17.2 | 476 | 27.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 高雄市左營區文天路130號 | 22.9 | 612 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/25 | 高雄市左營區文天路128號 | 16.5 | 610 | 37.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/15 | 高雄市左營區文天路128號 | 17.0 | 630 | 37.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+28.4%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文天路130號 | 2024/04/12 | 25.7 | 5.2 年 | +75.3% | ||
| 文天路128號 | 2024/01/05 | 23.8 | 4.2 年 | +72.3% | ||
| 文天路130號 | 2023/09/08 | 26.9 | 1 年 | +28.4% | ||
| 文天路130號 | 2023/03/03 | 24.2 | 0.6 年 | +27.6% | ||
| 文天路130號 | 2021/12/20 | 22.9 | 8.6 年 | +91.3% | ||
| 文天路128號 | 2021/11/25 | 16.5 | 0.9 年 | -3.2% | ||
| 文天路128號 | 2020/09/12 | 14.2 | 7.5 年 | +64.1% | ||
| 文天路128號 | 2018/10/20 | 12.6 | 1 年 | -14.3% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 高雄市左營區文天路130號 | 18,000 | 651 | 27.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/01 | 高雄市左營區文天路128號 | 16,500 | 493 | 33.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/04 | 高雄市左營區文天路128號 | 16,000 | 479 | 33.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/20 | 高雄市左營區文天路130號 | 9,500 | 344 | 27.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/26 | 高雄市左營區文天路130號 | 18,000 | 651 | 27.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/16 | 高雄市左營區文天路128號 | 14,000 | 261 | 53.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/08/04 | 高雄市左營區文天路128號 | 13,000 | 245 | 53.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/28 | 高雄市左營區文天路130號 | 9,500 | 344 | 27.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/09 | 高雄市左營區文天路128號 | 17,500 | 655 | 26.7 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/16 | 高雄市左營區文天路128號 | 12,000 | 225 | 53.5 | 5/12F | 住宅大樓 |
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