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高雄市左營區文天路150號

高雄市左營區文天路150號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 593 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.2–33.8 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/12
高雄市左營區文天路150號
31.5萬/坪
932 萬
29.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2024/04/04
高雄市左營區文天路150號
33.8萬/坪
1,988 萬
52.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/08/02
高雄市左營區文天路150號
28.8萬/坪
1,235 萬
37.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/06/04
高雄市左營區文天路150號
24.7萬/坪
730 萬
29.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2023/03/27
高雄市左營區文天路150號
28.4萬/坪
1,218 萬
37.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/01/19
高雄市左營區文天路150號
26.1萬/坪
1,140 萬
38.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2021/09/17
高雄市左營區文天路150號
23.3萬/坪
1,138 萬
42.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/21
高雄市左營區文天路150號
19.1萬/坪
565 萬
29.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2020/02/21
高雄市左營區文天路150號
19.8萬/坪
830 萬
38.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2019/10/09
高雄市左營區文天路150號
16.0萬/坪
970 萬
47.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/06/29
高雄市左營區文天路150號
19.5萬/坪
735 萬
37.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2019/04/13
高雄市左營區文天路150號
19.9萬/坪
590 萬
29.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2018/12/18
高雄市左營區文天路150號
18.9萬/坪
800 萬
42.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2018/02/27
高雄市左營區文天路150號
20.4萬/坪
855 萬
41.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2017/11/29
高雄市左營區文天路150號
19.7萬/坪
1,250 萬
52.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	高雄市左營區文天路150號	31.5	932	29.6	4/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2024/04/04	高雄市左營區文天路150號	33.8	1,988	52.4	2/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/08/02	高雄市左營區文天路150號	28.8	1,235	37.6	8/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/06/04	高雄市左營區文天路150號	24.7	730	29.6	7/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2023/03/27	高雄市左營區文天路150號	28.4	1,218	37.6	6/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/01/19	高雄市左營區文天路150號	26.1	1,140	38.0	10/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/09/17	高雄市左營區文天路150號	23.3	1,138	42.4	5/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/21	高雄市左營區文天路150號	19.1	565	29.6	3/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2020/02/21	高雄市左營區文天路150號	19.8	830	38.0	15/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2019/10/09	高雄市左營區文天路150號	16.0	970	47.2	12/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/06/29	高雄市左營區文天路150號	19.5	735	37.6	3/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2019/04/13	高雄市左營區文天路150號	19.9	590	29.6	8/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2018/12/18	高雄市左營區文天路150號	18.9	800	42.4	4/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2018/02/27	高雄市左營區文天路150號	20.4	855	41.9	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2017/11/29	高雄市左營區文天路150號	19.7	1,250	52.4	2/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+21.7%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

11%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文天路150號	2017/05/31	20.3	2025/05/12	31.5	7.9 年	+55.3%
文天路150號	2017/11/29	20.4	2024/04/04	32.4	6.3 年	+59%
文天路150號	2017/05/06	20.3	2023/06/04	24.7	6.1 年	+21.7%
文天路150號	2015/05/04	18.6	2022/01/19	26.1	6.7 年	+39.9%
文天路150號	2014/06/13	16.6	2019/06/29	19.5	5 年	+17.6%
文天路150號	2013/10/30	20.3	2019/04/13	19.9	5.5 年	-2%
文天路150號	2017/03/29	18.2	2018/12/18	18.9	1.7 年	+3.9%
文天路150號	2014/10/02	21.2	2016/03/24	21.5	1.5 年	+1.6%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	高雄市左營區文天路150號	16,780	565	29.6	8/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/27	高雄市左營區文天路150號	26,000	621	38.7	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/09/17	高雄市左營區文天路150號	15,000	499	30.1	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/03/19	高雄市左營區文天路150號	26,000	621	38.7	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/20	高雄市左營區文天路150號	15,000	499	30.1	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/01	高雄市左營區文天路150號	16,000	539	29.6	8/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/09/21	高雄市左營區文天路150號	15,000	499	30.1	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2022/07/23	高雄市左營區文天路150號	16,000	539	29.6	8/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/06/03	高雄市左營區文天路150號	17,000	565	30.1	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/04/30	高雄市左營區文天路150號	16,500	559	29.6	8/15F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 1 棟

高雄市左營區文天路150號

住宅大樓・15樓・2011 完工・39 筆

高雄市左營區文天路150號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

租賃紀錄最近 10 筆