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高雄市左營區自由二路6巷61號

高雄市左營區自由二路6巷61號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 274 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.6–27.4 萬/坪・2013/06～2025/08・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/24
高雄市左營區自由二路6巷65號
25.7萬/坪
1,050 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/07
高雄市左營區自由二路6巷67號
22.4萬/坪
510 萬
22.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/30
高雄市左營區自由二路6巷77號
23.7萬/坪
900 萬
38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/12
高雄市左營區自由二路6巷73號
20.0萬/坪
1,000 萬
50.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/11/05
高雄市左營區自由二路6巷61號
17.8萬/坪
785 萬
44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/06/18
高雄市左營區自由二路6巷69號
17.8萬/坪
900 萬
50.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/12/26
高雄市左營區自由二路6巷77號
17.6萬/坪
668 萬
38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/05/08
高雄市左營區自由二路6巷67號
17.5萬/坪
400 萬
22.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2018/06/12
高雄市左營區自由二路6巷65號
14.7萬/坪
600 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/05/25
高雄市左營區自由二路6巷61號
13.1萬/坪
576 萬
43.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2017/05/28
高雄市左營區自由二路6巷67號
16.7萬/坪
380 萬
22.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/03/21
高雄市左營區自由二路6巷59號
27.4萬/坪
745 萬
27.1 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2015/04/22
高雄市左營區自由二路6巷67號
12.6萬/坪
286 萬
22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2014/04/07
高雄市左營區自由二路6巷73號
13.0萬/坪
650 萬
50.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2013/06/28
高雄市左營區自由二路6巷59號
20.3萬/坪
550 萬
27.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/24	高雄市左營區自由二路6巷65號	25.7	1,050	40.9	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/07	高雄市左營區自由二路6巷67號	22.4	510	22.8	2/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/30	高雄市左營區自由二路6巷77號	23.7	900	38.0	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/12	高雄市左營區自由二路6巷73號	20.0	1,000	50.0	5/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/11/05	高雄市左營區自由二路6巷61號	17.8	785	44.0	3/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/06/18	高雄市左營區自由二路6巷69號	17.8	900	50.5	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/12/26	高雄市左營區自由二路6巷77號	17.6	668	38.0	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/05/08	高雄市左營區自由二路6巷67號	17.5	400	22.8	7/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2018/06/12	高雄市左營區自由二路6巷65號	14.7	600	40.7	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/25	高雄市左營區自由二路6巷61號	13.1	576	43.9	3/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2017/05/28	高雄市左營區自由二路6巷67號	16.7	380	22.8	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/03/21	高雄市左營區自由二路6巷59號	27.4	745	27.1	1/7F	店面	24年	2房1廳1衛	—
2015/04/22	高雄市左營區自由二路6巷67號	12.6	286	22.7	7/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/04/07	高雄市左營區自由二路6巷73號	13.0	650	50.0	4/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2013/06/28	高雄市左營區自由二路6巷59號	20.3	550	27.1	1/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+33.6%

中位年化報酬

+10.1%

近三年賣出 +10.5%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由二路6巷77號	2021/12/26	17.6	2024/01/30	23.7	2.1 年	+34.7%
自由二路6巷61號	2018/05/25	13.1	2023/11/05	17.8	5.4 年	+35.9%
自由二路6巷67號	2017/05/28	16.7	2019/05/08	17.5	1.9 年	+5.3%
自由二路6巷67號	2015/04/22	12.6	2017/05/28	16.7	2.1 年	+32.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/23	高雄市左營區自由二路6巷61號	12,000	274	43.9	3/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/12/25	高雄市左營區自由二路6巷61號	12,000	274	43.9	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2023/12/25	高雄市左營區自由二路6巷61號	12,000	274	43.9	3/7F	華廈	4房2廳2衛