近一年中位單價
21.8萬/坪
-18.2%vs 苓雅區n=4，樣本少
一年漲跌
+6.1%
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
4筆
+300.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–23.0 萬/坪・2013/08～2026/03・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合路138號 | 2019/01/21 | 13.9 | 2026/01/23 | 21.9 | 7 年 | +56.8% |
| 六合路138號 | 2019/05/01 | 13.9 | 2026/01/20 | 23.0 | 6.7 年 | +64.9% |
| 六合路138號 | 2020/05/18 | 13.8 | 2025/01/11 | 20.5 | 4.7 年 | +48.1% |
| 六合路138號 | 2018/03/28 | 13.5 | 2024/02/19 | 19.6 | 5.9 年 | +45.2% |
| 六合路138號 | 2020/02/20 | 14.5 | 2023/08/29 | 20.6 | 3.5 年 | +41.9% |
| 六合路138號 | 2022/07/14 | 18.1 | 2023/08/12 | 21.5 | 1.1 年 | +19.3% |
| 六合路138號 | 2016/09/05 | 12.9 | 2023/06/30 | 18.7 | 6.8 年 | +45.3% |
| 六合路138號 | 2014/07/25 | 10.7 | 2022/11/25 | 22.5 | 8.3 年 | +109.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 21.3 | 336 | 15.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/23 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 21.9 | 345 | 15.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/20 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 23.0 | 380 | 16.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/13 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 21.7 | 342 | 15.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/11 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 20.5 | 420 | 20.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 19.6 | 320 | 16.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/29 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 20.6 | 320 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 21.5 | 340 | 15.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 18.7 | 295 | 15.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/01/17 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 18.8 | 293 | 15.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 22.5 | 205 | 9.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/14 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 18.1 | 285 | 15.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/11 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 16.9 | 280 | 16.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/09 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 15.9 | 490 | 30.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 16.0 | 260 | 16.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 18.0 | 1,324 | 73.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/20 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 14.7 | 228 | 15.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/11 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 15.4 | 255 | 16.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/18 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.8 | 283 | 20.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.7 | 230 | 16.8 | 3/12F | 套房 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/02/20 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 14.5 | 225 | 15.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/21 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.7 | 283 | 20.7 | 4/12F | 套房 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/08/11 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 14.7 | 239 | 16.3 | 6/12F | 套房 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/07/19 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 15.4 | 140 | 9.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/13 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 14.4 | 149 | 10.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/05/15 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 14.2 | 220 | 15.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.9 | 230 | 16.5 | 10/12F | 套房 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/01/21 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.9 | 220 | 15.8 | 10/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/14 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.9 | 225 | 16.1 | 3/12F | 套房 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/12/02 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.7 | 125 | 9.1 | 5/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/17 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.8 | 225 | 16.3 | 8/12F | 套房 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/03/29 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.3 | 220 | 16.5 | 5/12F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/28 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.5 | 220 | 16.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/16 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 14.8 | 245 | 16.5 | 7/12F | 套房 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2016/11/24 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 15.9 | 145 | 9.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/05 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 12.9 | 203 | 15.8 | 5/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2016/08/01 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 11.2 | 188 | 16.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/01 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 11.4 | 188 | 16.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/19 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 11.2 | 185 | 16.5 | 11/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/16 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 13.7 | 125 | 9.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/20 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 11.5 | 181 | 15.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/25 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 10.7 | 98 | 9.1 | 6/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/14 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 9.4 | 155 | 16.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 0.1 | 6 | 73.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2024/06/27 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 0.0 | 1 | 20.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 0.0 | 1 | 20.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/06/30 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 0.0 | 1 | 20.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2013/08/02 | 高雄市苓雅區六合路138號 | 0.1 | 1 | 15.8 | 11/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |