高雄市 › 苓雅區

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號・住宅大樓・11 樓・屋齡 39 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1446 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 10.3–22.6 萬/坪・2013/03～2023/11・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/21
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
20.6萬/坪
935 萬
45.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2023/07/15
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄6號
10.3萬/坪
600 萬
58.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2022/01/11
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號
18.0萬/坪
768 萬
42.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/04/21
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄2號
17.3萬/坪
1,046 萬
60.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含裝潢
2020/06/20
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
16.7萬/坪
800 萬
48.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/16
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄6號
16.7萬/坪
798 萬
47.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2017/11/13
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
14.4萬/坪
690 萬
48.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2016/09/29
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
22.6萬/坪
2,300 萬
101.9 坪・1/11F・店面・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/07/21
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
15.7萬/坪
950 萬
60.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2015/06/03
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
15.6萬/坪
710 萬
45.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2013/03/29
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄2號
14.3萬/坪
1,550 萬
108.4 坪・9/11F・其他・屋齡 26 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/21	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號	20.6	935	45.4	5/11F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—
2023/07/15	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄6號	10.3	600	58.5	3/11F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2022/01/11	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	18.0	768	42.7	6/11F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2021/04/21	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄2號	17.3	1,046	60.6	8/11F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2020/06/20	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號	16.7	800	48.0	5/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/16	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄6號	16.7	798	47.9	7/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2017/11/13	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號	14.4	690	48.0	5/11F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2016/09/29	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號	22.6	2,300	101.9	1/11F	店面	29年	3房2廳2衛	—
2015/07/21	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號	15.7	950	60.5	9/11F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2015/06/03	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號	15.6	710	45.4	7/11F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2013/03/29	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄2號	14.3	1,550	108.4	9/11F	其他	26年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/06	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	8,000	1,653	4.8	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/10/30	高雄市苓雅區六合路27-1號	23,500	1,240	18.9	2/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/10/30	高雄市苓雅區六合路27-1號	19,500	840	23.3	1/11F	住宅大樓	—
2025/09/27	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	7,000	2,572	2.7	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/09/26	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	11,200	1,947	5.8	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/07/04	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	6,200	2,929	2.1	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/02/07	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	7,200	1,488	4.8	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/10/27	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	8,000	1,653	4.8	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2024/10/16	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	6,500	3,071	2.1	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/10/06	高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號	7,000	2,572	2.7	10/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費