高雄市新興區大同一路185號
高雄市新興區大同一路185號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
17.7萬/坪
-34.6%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 807 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–24.1 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/1217.7萬/坪265 萬14.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/06/2317.7萬/坪265 萬14.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/10/0624.1萬/坪360 萬14.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0421.8萬/坪348 萬16.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0121.6萬/坪230 萬10.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1420.1萬/坪320 萬16.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1417.7萬/坪265 萬14.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/08/0123.4萬/坪350 萬14.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/05/0418.2萬/坪290 萬16.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1618.4萬/坪275 萬14.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0518.4萬/坪198 萬10.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/11/2819.1萬/坪204 萬10.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/03/0911.2萬/坪120 萬10.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2116.9萬/坪180 萬10.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2020/10/2711.2萬/坪120 萬10.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 高雄市新興區大同一路185號 | 17.7 | 265 | 14.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 高雄市新興區大同一路185號 | 17.7 | 265 | 14.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 高雄市新興區大同一路185號 | 24.1 | 360 | 14.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/04 | 高雄市新興區大同一路185號 | 21.8 | 348 | 16.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 高雄市新興區大同一路185號 | 21.6 | 230 | 10.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 高雄市新興區大同一路185號 | 20.1 | 320 | 16.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 高雄市新興區大同一路185號 | 17.7 | 265 | 14.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/01 | 高雄市新興區大同一路185號 | 23.4 | 350 | 14.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/04 | 高雄市新興區大同一路185號 | 18.2 | 290 | 16.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/16 | 高雄市新興區大同一路185號 | 18.4 | 275 | 14.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/05 | 高雄市新興區大同一路185號 | 18.4 | 198 | 10.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/28 | 高雄市新興區大同一路185號 | 19.1 | 204 | 10.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 高雄市新興區大同一路185號 | 11.2 | 120 | 10.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/21 | 高雄市新興區大同一路185號 | 16.9 | 180 | 10.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/27 | 高雄市新興區大同一路185號 | 11.2 | 120 | 10.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同一路185號 | 2023/12/01 | 21.6 | 4.4 年 | +42% | ||
| 大同一路185號 | 2022/01/05 | 18.4 | 1.2 年 | +65% | ||
| 大同一路185號 | 2021/03/09 | 11.2 | 7.3 年 | +8.7% | ||
| 大同一路185號 | 2020/10/27 | 11.2 | 6.6 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 高雄市新興區大同一路185號 | 8,300 | 777 | 10.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2026/01/16 | 高雄市新興區大同一路185號 | 12,500 | 836 | 14.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/18 | 高雄市新興區大同一路185號 | 9,000 | 843 | 10.7 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/09 | 高雄市新興區大同一路185號 | 8,000 | 750 | 10.7 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/10 | 高雄市新興區大同一路185號 | 12,500 | 836 | 14.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/20 | 高雄市新興區大同一路185號 | 8,000 | 750 | 10.7 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/29 | 高雄市新興區大同一路185號 | 12,500 | 836 | 14.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/05 | 高雄市新興區大同一路185號 | 13,400 | 899 | 14.9 | 8/12F | 套房 | ||
| 2022/08/17 | 高雄市新興區大同一路185號 | 13,400 | 899 | 14.9 | 8/12F | 套房 | ||
| 2021/08/05 | 高雄市新興區大同一路185號 | 12,900 | 866 | 14.9 | 8/12F | 套房 |