高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄15號
高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄15號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–18.1 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/07土庫五路28巷9弄1號18.1萬/坪615 萬・34.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/21土庫五路28巷9弄5號17.6萬/坪938 萬・53.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/12/17土庫五路28巷9弄15號17.0萬/坪770 萬・45.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/07/06土庫五路28巷9弄1號16.7萬/坪703 萬・42.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/05土庫五路28巷9弄5號12.8萬/坪580 萬・45.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/09/21土庫五路28巷9弄13號12.1萬/坪500 萬・41.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/09/12土庫五路28巷9弄3號10.9萬/坪456 萬・41.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/20土庫五路28巷9弄11號11.9萬/坪490 萬・41.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/05/07土庫五路28巷9弄15號9.8萬/坪368 萬・37.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/08土庫五路28巷9弄7號10.3萬/坪425 萬・41.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2018/06/03土庫五路28巷9弄15號9.7萬/坪438 萬・45.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/25土庫五路28巷9弄5號9.4萬/坪350 萬・37.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/01/21土庫五路28巷9弄11號8.0萬/坪330 萬・41.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/07/05土庫五路28巷9弄3號10.3萬/坪430 萬・41.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/10/27土庫五路28巷9弄9號7.8萬/坪320 萬・41.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄1號 | 18.1 | 615 | 34.1 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄5號 | 17.6 | 938 | 53.3 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄15號 | 17.0 | 770 | 45.4 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/06 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄1號 | 16.7 | 703 | 42.0 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/05 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄5號 | 12.8 | 580 | 45.4 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄13號 | 12.1 | 500 | 41.2 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/12 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄3號 | 10.9 | 456 | 41.9 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/20 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄11號 | 11.9 | 490 | 41.2 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/07 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄15號 | 9.8 | 368 | 37.4 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/08 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄7號 | 10.3 | 425 | 41.2 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/03 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄15號 | 9.7 | 438 | 45.4 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/25 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄5號 | 9.4 | 350 | 37.4 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/21 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄11號 | 8.0 | 330 | 41.2 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄3號 | 10.3 | 430 | 41.9 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/27 | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄9號 | 7.8 | 320 | 41.2 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+39.4%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土庫五路28巷9弄1號 2022/07/06 賣出 | 16.7 | 8 年 | +67.4% | |||
| 土庫五路28巷9弄13號 2020/09/21 賣出 | 12.1 | 4 年 | +65.6% | |||
| 土庫五路28巷9弄3號 2020/09/12 賣出 | 10.9 | 3.2 年 | +6.0% | |||
| 土庫五路28巷9弄11號 2019/09/20 賣出 | 11.9 | 1.7 年 | +48.5% | |||
| 土庫五路28巷9弄15號 2019/05/07 賣出 | 9.8 | 5.5 年 | +5.1% | |||
| 土庫五路28巷9弄5號 2018/03/25 賣出 | 9.4 | 4.7 年 | +16.7% | |||
| 土庫五路28巷9弄15號 2013/11/22 賣出 | 9.4 | 1 年 | +39.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 41.9 坪・— | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄3號 | 22,000 | 526 | 華廈 | ||||
| 2024/12/18 23.8 坪・7/10F | 高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄7號 | 22,000 | 926 | 華廈 |