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高雄市楠梓區益群路9巷13-3號

高雄市楠梓區益群路9巷13-3號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 810 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–32.3 萬/坪・2013/04～2024/09・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/01
高雄市楠梓區益群路9巷13-3號
20.5萬/坪
500 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
含增建
2024/05/19
高雄市楠梓區益群路9巷11號
32.3萬/坪
790 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2022/06/02
高雄市楠梓區益群路9巷11號
26.6萬/坪
650 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/08/15
高雄市楠梓區益群路9巷15-3號
10.4萬/坪
255 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2020/12/17
高雄市楠梓區益群路9巷9-3號
11.7萬/坪
290 萬
24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/04/17
高雄市楠梓區益群路9巷9-2號
12.4萬/坪
306 萬
24.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/02/16
高雄市楠梓區益群路9巷11-4號
9.2萬/坪
225 萬
24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2019/02/18
高雄市楠梓區益群路9巷19-4號
9.0萬/坪
220 萬
24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2015/04/08
高雄市楠梓區益群路9巷9-4號
7.9萬/坪
195 萬
24.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
2014/09/03
高雄市楠梓區益群路9巷9-2號
7.1萬/坪
175 萬
24.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2014/04/08
高雄市楠梓區益群路9巷13-2號
6.1萬/坪
150 萬
24.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2013/04/21
高雄市楠梓區益群路9巷13-4號
5.3萬/坪
130 萬
24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/01	高雄市楠梓區益群路9巷13-3號	20.5	500	24.4	3/4F	公寓	45年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/05/19	高雄市楠梓區益群路9巷11號	32.3	790	24.4	1/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/06/02	高雄市楠梓區益群路9巷11號	26.6	650	24.4	1/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2021/08/15	高雄市楠梓區益群路9巷15-3號	10.4	255	24.4	3/4F	公寓	42年	3房1廳2衛	—
2020/12/17	高雄市楠梓區益群路9巷9-3號	11.7	290	24.8	3/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/04/17	高雄市楠梓區益群路9巷9-2號	12.4	306	24.8	2/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/02/16	高雄市楠梓區益群路9巷11-4號	9.2	225	24.4	4/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2019/02/18	高雄市楠梓區益群路9巷19-4號	9.0	220	24.4	4/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2015/04/08	高雄市楠梓區益群路9巷9-4號	7.9	195	24.8	4/4F	公寓	36年	3房1廳2衛	—
2014/09/03	高雄市楠梓區益群路9巷9-2號	7.1	175	24.8	2/4F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2014/04/08	高雄市楠梓區益群路9巷13-2號	6.1	150	24.4	2/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2013/04/21	高雄市楠梓區益群路9巷13-4號	5.3	130	24.4	4/4F	公寓	34年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/13	高雄市楠梓區益群路9巷13-3號	19,800	810	24.4	3/4F	公寓	3房2廳1衛
2025/04/26	高雄市楠梓區益群路9巷13-3號	18,500	757	24.4	3/4F	公寓	3房2廳1衛