新建案 › 高雄市楠梓區

行見築

大學三十二街・建商居富開發股份有限公司・129・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/27

預售中位單價

36.9萬/坪

近 6 個月・全期中位 38.1（48 筆・2025/03～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+33.8%

楠梓區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

129 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	高雄市楠梓區大學三十二街	36.9	1,688	39.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/12/20	高雄市楠梓區大學三十二街	38.9	1,495	33.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/19	高雄市楠梓區大學三十二街	38.1	1,739	39.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/01	高雄市楠梓區大學三十二街	38.6	1,495	33.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/09	高雄市楠梓區大學三十二街	40.2	2,120	47.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/26	高雄市楠梓區大學三十二街	37.2	1,718	40.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/25	高雄市楠梓區大學三十二街	37.1	1,700	39.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/10	高雄市楠梓區大學三十二街	37.3	1,726	40.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/08/07	高雄市楠梓區大學三十二街	40.3	1,295	26.9	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/01	高雄市楠梓區大學三十二街	38.4	1,488	33.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/22	高雄市楠梓區大學三十二街	41.2	1,650	34.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/14	高雄市楠梓區大學三十二街	36.8	1,437	33.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/14	高雄市楠梓區大學三十二街	37.7	1,725	39.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/05	高雄市楠梓區大學三十二街	38.9	2,100	48.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/06/01	高雄市楠梓區大學三十二街	35.0	1,625	40.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/05	高雄市楠梓區大學三十二街	40.0	1,592	34.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/01	高雄市楠梓區大學三十二街	38.8	2,330	48.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/04/24	高雄市楠梓區大學三十二街	36.9	1,433	33.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/04/21	高雄市楠梓區大學三十二街	40.2	1,600	34.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/04/12	高雄市楠梓區大學三十二街	38.0	1,525	34.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/04/07	高雄市楠梓區大學三十二街	38.7	1,492	33.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/04/02	高雄市楠梓區大學三十二街	38.6	2,092	48.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/29	高雄市楠梓區大學三十二街	39.5	2,093	47.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/27	高雄市楠梓區大學三十二街	38.3	1,480	33.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/26	高雄市楠梓區大學三十二街	39.8	1,588	34.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/26	高雄市楠梓區大學三十二街	40.9	1,305	26.9	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/25	高雄市楠梓區大學三十二街	37.9	1,520	34.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/25	高雄市楠梓區大學三十二街	37.2	1,443	33.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/23	高雄市楠梓區大學三十二街	39.4	2,079	47.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/23	高雄市楠梓區大學三十二街	38.5	1,486	33.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/22	高雄市楠梓區大學三十二街	38.1	1,480	33.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/22	高雄市楠梓區大學三十二街	37.6	2,002	47.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/21	高雄市楠梓區大學三十二街	39.3	1,576	34.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/17	高雄市楠梓區大學三十二街	37.8	1,517	34.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/15	高雄市楠梓區大學三十二街	36.8	1,955	47.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/15	高雄市楠梓區大學三十二街	37.2	1,983	47.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/11	高雄市楠梓區大學三十二街	37.5	1,506	34.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/11	高雄市楠梓區大學三十二街	41.4	1,319	26.9	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/11	高雄市楠梓區大學三十二街	37.9	2,018	47.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/10	高雄市楠梓區大學三十二街	38.1	1,220	26.9	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/03/10	高雄市楠梓區大學三十二街	37.4	2,025	48.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/09	高雄市楠梓區大學三十二街	38.1	1,539	34.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/09	高雄市楠梓區大學三十二街	37.3	1,208	26.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/09	高雄市楠梓區大學三十二街	36.8	1,997	48.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/08	高雄市楠梓區大學三十二街	37.8	1,519	34.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/08	高雄市楠梓區大學三十二街	36.6	1,190	26.9	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/08	高雄市楠梓區大學三十二街	35.3	1,926	48.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/07	高雄市楠梓區大學三十二街	37.4	1,503	34.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬

附近 1.5 公里的建案

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永信建設開發股份有限公司・328 m・34.3 萬/坪・1 筆

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華雄交響曲

華雄建設股份有限公司負責人劉文城・737 m・33.9 萬/坪・119 筆

皇品苑九期

敦柏建設股份有限公司・748 m・38.0 萬/坪・2 筆

玉鎮建設股份有限公司・781 m・35.5 萬/坪・67 筆

邑信建設有限公司・805 m・33.2 萬/坪・26 筆

冠傑建設開發有限公司・914 m・39.8 萬/坪・9 筆

九夆建設有限公司。・981 m・30.4 萬/坪・406 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。