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高雄市橋頭區仕豐路146-30號

高雄市橋頭區仕豐路146-30號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

12.2萬/坪

-61.1%vs 橋頭區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–17.8 萬/坪・2016/02～2026/06・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 34 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/06
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
10.3萬/坪
520 萬
50.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2026/03/03
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
14.0萬/坪
475 萬
33.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/08/17
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
14.4萬/坪
500 萬
34.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/05/30
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
14.0萬/坪
595 萬
42.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/08/08
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
17.8萬/坪
738 萬
41.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/04/20
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
17.8萬/坪
605 萬
33.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/02/18
高雄市橋頭區仕豐路146-23號
15.6萬/坪
900 萬
57.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳3衛
含裝潢
2024/01/21
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
16.3萬/坪
675 萬
41.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬含裝潢
2024/01/15
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
14.4萬/坪
705 萬
49.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 80萬
2024/01/11
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
17.3萬/坪
705 萬
40.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬含裝潢
2023/11/06
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
16.1萬/坪
685 萬
42.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/02/09
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
15.3萬/坪
698 萬
45.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2022/12/27
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
10.6萬/坪
410 萬
38.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/09/16
高雄市橋頭區仕豐路146-31號
14.5萬/坪
700 萬
48.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/08/30
高雄市橋頭區仕豐路146-30號
11.3萬/坪
468 萬
41.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/06	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	10.3	520	50.5	4/13F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2026/03/03	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	14.0	475	33.9	5/13F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2025/08/17	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	14.4	500	34.6	8/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/05/30	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	14.0	595	42.5	9/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2024/08/08	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	17.8	738	41.4	12/13F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2024/04/20	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	17.8	605	33.9	7/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/02/18	高雄市橋頭區仕豐路146-23號	15.6	900	57.6	1/13F	住宅大樓	31年	3房2廳3衛	—	含裝潢
2024/01/21	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	16.3	675	41.4	8/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	含裝潢
2024/01/15	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	14.4	705	49.1	11/13F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 80萬
2024/01/11	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	17.3	705	40.7	9/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	含裝潢
2023/11/06	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	16.1	685	42.5	3/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/02/09	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	15.3	698	45.5	9/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/12/27	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	10.6	410	38.8	13/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2022/09/16	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	14.5	700	48.1	1/13F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2022/08/30	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	11.3	468	41.4	9/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+44.5%

中位年化報酬

+11.4%

近三年賣出 +5.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仕豐路146-30號	2018/11/17	10.0	2025/08/17	14.4	6.7 年	+44.5%
仕豐路146-31號	2016/05/23	7.6	2022/08/22	15.0	6.2 年	+96.3%
仕豐路146-30號	2017/06/12	7.2	2018/11/17	10.0	1.4 年	+38.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/17	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	21,000	496	42.5	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/04/27	高雄市橋頭區仕豐路146-30號	9,000	261	34.6	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/01/04	高雄市橋頭區仕豐路146-31號	11,000	258	42.5	3/13F	住宅大樓	4房2廳2衛