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高雄市橋頭區成功南路7-2號

高雄市橋頭區成功南路7-2號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 橋頭區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.6–26.9 萬/坪・2015/12～2024/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/29
高雄市橋頭區成功南路7-2號
22.3萬/坪
608 萬
27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/11/29
高雄市橋頭區成功南路7-1號
17.9萬/坪
500 萬
27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/10/28
高雄市橋頭區成功南路7-2號
11.3萬/坪
310 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/10/24
高雄市橋頭區成功南路7-2號
11.0萬/坪
300 萬
27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2022/06/01
高雄市橋頭區成功南路7-1號
19.7萬/坪
550 萬
27.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・1房2廳2衛
2020/10/27
高雄市橋頭區成功南路7-2號
10.6萬/坪
290 萬
27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2020/04/17
高雄市橋頭區成功南路7-1號
19.7萬/坪
550 萬
27.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2018/01/25
高雄市橋頭區成功南路7-1號
18.1萬/坪
505 萬
27.9 坪・1/7F・店面・屋齡 32 年・1房2廳1衛
2015/12/31
高雄市橋頭區成功南路7-1號
26.9萬/坪
750 萬
27.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/29	高雄市橋頭區成功南路7-2號	22.3	608	27.3	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2023/11/29	高雄市橋頭區成功南路7-1號	17.9	500	27.9	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2023/10/28	高雄市橋頭區成功南路7-2號	11.3	310	27.3	6/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2023/10/24	高雄市橋頭區成功南路7-2號	11.0	300	27.3	4/7F	華廈	38年	2房1廳1衛	—
2022/06/01	高雄市橋頭區成功南路7-1號	19.7	550	27.9	1/7F	華廈	36年	1房2廳2衛	—
2020/10/27	高雄市橋頭區成功南路7-2號	10.6	290	27.3	5/7F	華廈	35年	3房1廳2衛	—
2020/04/17	高雄市橋頭區成功南路7-1號	19.7	550	27.9	1/7F	華廈	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/01/25	高雄市橋頭區成功南路7-1號	18.1	505	27.9	1/7F	店面	32年	1房2廳1衛	—
2015/12/31	高雄市橋頭區成功南路7-1號	26.9	750	27.9	1/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功南路7-1號	2020/04/17	19.7	2022/06/01	19.7	2.1 年	0%
成功南路7-1號	2018/01/25	18.1	2020/04/17	19.7	2.2 年	+8.9%
成功南路7-1號	2015/12/31	26.9	2018/01/25	18.1	2.1 年	-32.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/03	高雄市橋頭區成功南路7-2號	17,300	635	27.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/08/27	高雄市橋頭區成功南路7-2號	17,300	635	27.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

高雄市橋頭區成功南路7-2號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 2 筆