高雄市橋頭區新興路文化巷17號
高雄市橋頭區新興路文化巷17號・華廈・6 樓・屋齡 2 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 橋頭區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 793 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 29.6–36.1 萬/坪・2024/02～2025/04・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 共 61 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2636.1萬/坪1,138 萬26.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 186萬）
- 2024/11/1235.9萬/坪1,133 萬26.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 186萬）
- 2024/10/1734.5萬/坪1,100 萬26.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 186萬）
- 2024/07/2733.4萬/坪690 萬20.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/03/3032.6萬/坪675 萬20.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/03/2332.3萬/坪681 萬21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/03/2234.2萬/坪758 萬22.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/03/2231.3萬/坪838 萬21.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 178萬
- 2024/03/2035.1萬/坪740 萬21.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/03/1830.5萬/坪1,005 萬26.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 198萬
- 2024/03/1632.9萬/坪693 萬21.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1131.1萬/坪1,018 萬26.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 188萬
- 2024/03/1031.5萬/坪697 萬22.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0931.9萬/坪843 萬20.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 183萬
- 2024/03/0432.5萬/坪685 萬21.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 高雄市橋頭區新興路文化巷17號 | 36.1 | 1,138 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 186萬） | |
| 2024/11/12 | 高雄市橋頭區新興路文化巷17號 | 35.9 | 1,133 | 26.4 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 186萬） | |
| 2024/10/17 | 高雄市橋頭區新興路文化巷17號 | 34.5 | 1,100 | 26.5 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 186萬） | |
| 2024/07/27 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 33.4 | 690 | 20.7 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 32.6 | 675 | 20.7 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 32.3 | 681 | 21.1 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 高雄市橋頭區新興路文化巷20號 | 34.2 | 758 | 22.1 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/22 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 31.3 | 838 | 21.1 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 178萬 | |
| 2024/03/20 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 35.1 | 740 | 21.1 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/18 | 高雄市橋頭區新興路文化巷17號 | 30.5 | 1,005 | 26.5 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 198萬 | |
| 2024/03/16 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 32.9 | 693 | 21.1 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 高雄市橋頭區新興路文化巷17號 | 31.1 | 1,018 | 26.6 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 188萬 | |
| 2024/03/10 | 高雄市橋頭區新興路文化巷20號 | 31.5 | 697 | 22.1 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 31.9 | 843 | 20.7 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 183萬 | |
| 2024/03/04 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 32.5 | 685 | 21.1 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+19.6%
近三年賣出 +19.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路文化巷17號 | 2025/04/26 | 36.9 | 1.2 年 | +21.4% | ||
| 新興路文化巷17號 | 2024/11/12 | 36.7 | 0.7 年 | +18.6% | ||
| 新興路文化巷17號 | 2024/10/17 | 35.6 | 0.6 年 | +15.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 高雄市橋頭區新興路文化巷20號 | 26,000 | 793 | 28.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/30 | 高雄市橋頭區新興路文化巷17號 | 23,000 | 744 | 30.9 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/30 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 15,400 | 744 | 20.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/11 | 高雄市橋頭區新興路文化巷20號 | 17,000 | 767 | 22.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/30 | 高雄市橋頭區新興路文化巷18號 | 15,400 | 744 | 20.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |