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高雄市苓雅區三多四路85-5號

高雄市苓雅區三多四路85-5號・華廈・7 樓・屋齡 49 年・24 棟

近一年中位單價

21.0萬/坪

-22.5%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 631 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–50.5 萬/坪・2014/11～2025/10・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/15
高雄市苓雅區三多四路77巷2-6號
21.0萬/坪
300 萬
14.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 48 年・2房1廳1衛
2024/03/05
高雄市苓雅區三多四路77巷2號
23.4萬/坪
400 萬
17.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 47 年
2024/02/17
高雄市苓雅區三多四路79號
50.5萬/坪
1,800 萬
35.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 47 年
2023/12/20
高雄市苓雅區三多四路95巷1-5號
14.6萬/坪
410 萬
28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2023/11/02
高雄市苓雅區三多四路77巷2-5號
18.6萬/坪
266 萬
14.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2023/02/05
高雄市苓雅區三多四路77巷10-3號
16.6萬/坪
450 萬
27.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳2衛
2021/08/22
高雄市苓雅區三多四路85-5號
14.9萬/坪
428 萬
28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/13
高雄市苓雅區三多四路77巷12弄2-6號
16.0萬/坪
320 萬
19.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2020/03/27
高雄市苓雅區三多四路95巷5-6號
14.9萬/坪
380 萬
25.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2020/02/05
高雄市苓雅區三多四路95巷5-4號
12.9萬/坪
330 萬
25.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
2019/06/18
高雄市苓雅區三多四路95巷1-6號
14.5萬/坪
406 萬
28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2019/03/28
高雄市苓雅區三多四路95巷1-3號
16.0萬/坪
450 萬
28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2019/01/31
高雄市苓雅區三多四路77巷12弄2號
14.0萬/坪
190 萬
13.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2019/01/31
高雄市苓雅區三多四路77巷12弄8號
15.1萬/坪
180 萬
11.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2018/04/02
高雄市苓雅區三多四路77巷10號
14.5萬/坪
380 萬
26.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/15	高雄市苓雅區三多四路77巷2-6號	21.0	300	14.3	7/7F	華廈	48年	2房1廳1衛	—
2024/03/05	高雄市苓雅區三多四路77巷2號	23.4	400	17.1	1/7F	華廈	47年	—	—
2024/02/17	高雄市苓雅區三多四路79號	50.5	1,800	35.7	1/7F	華廈	47年	—	—
2023/12/20	高雄市苓雅區三多四路95巷1-5號	14.6	410	28.1	6/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—
2023/11/02	高雄市苓雅區三多四路77巷2-5號	18.6	266	14.3	6/7F	華廈	46年	2房1廳1衛	—
2023/02/05	高雄市苓雅區三多四路77巷10-3號	16.6	450	27.0	4/7F	華廈	46年	2房2廳2衛	—
2021/08/22	高雄市苓雅區三多四路85-5號	14.9	428	28.8	6/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/13	高雄市苓雅區三多四路77巷12弄2-6號	16.0	320	19.9	7/7F	華廈	43年	3房1廳1衛	—
2020/03/27	高雄市苓雅區三多四路95巷5-6號	14.9	380	25.5	7/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2020/02/05	高雄市苓雅區三多四路95巷5-4號	12.9	330	25.5	5/7F	華廈	43年	2房2廳2衛	—
2019/06/18	高雄市苓雅區三多四路95巷1-6號	14.5	406	28.1	7/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2019/03/28	高雄市苓雅區三多四路95巷1-3號	16.0	450	28.1	4/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2019/01/31	高雄市苓雅區三多四路77巷12弄2號	14.0	190	13.6	1/7F	華廈	42年	2房1廳1衛	—
2019/01/31	高雄市苓雅區三多四路77巷12弄8號	15.1	180	11.9	1/7F	華廈	42年	2房1廳1衛	—
2018/04/02	高雄市苓雅區三多四路77巷10號	14.5	380	26.2	1/7F	華廈	41年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	高雄市苓雅區三多四路77巷8-5號	9,000	631	14.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2026/03/20	高雄市苓雅區三多四路77巷12弄10-3號	10,000	502	19.9	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2026/02/10	高雄市苓雅區三多四路77巷2-6號	13,000	840	15.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/12/05	高雄市苓雅區三多四路85號	168,000	274	609.4	—	華廈	—	含裝潢
2025/10/28	高雄市苓雅區三多四路77巷6-5號	5,500	731	7.5	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/02/11	高雄市苓雅區三多四路77巷8-5號	9,000	631	14.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/11/14	高雄市苓雅區三多四路77巷6-5號	5,500	731	7.5	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2020/05/23	高雄市苓雅區三多四路95巷3-6號	19,000	678	28.1	7/7F	華廈	3房2廳1衛
2015/04/28	高雄市苓雅區三多四路85-5號	10,000	347	28.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛