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高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號

高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1302 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.3–26.8 萬/坪・2013/01～2024/10・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2024/10/19
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號
26.6萬/坪
180 萬
6.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2024/08/19
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號
15.4萬/坪
104 萬
6.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
2024/06/29
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號
17.9萬/坪
110 萬
6.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
2024/06/15
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號
26.8萬/坪
165 萬
6.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2023/09/11
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-3號
14.7萬/坪
230 萬
15.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房0廳3衛
2021/01/04
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號
22.9萬/坪
360 萬
15.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/31
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-3號
8.3萬/坪
130 萬
15.7 坪・—・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2020/02/27
高雄市苓雅區廣東一街69巷8-1號
17.9萬/坪
110 萬
6.2 坪・2/5F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2019/10/14
高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號
14.0萬/坪
220 萬
15.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2019/06/17
高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號
9.6萬/坪
150 萬
15.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2018/08/01
高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號
7.3萬/坪
180 萬
24.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2016/04/17
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號
22.9萬/坪
360 萬
15.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2015/10/05
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號
22.3萬/坪
350 萬
15.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2014/10/01
高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號
17.5萬/坪
118 萬
6.8 坪・1/5F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2014/06/05
高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號
11.9萬/坪
73 萬
6.2 坪・4/5F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/19	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號	26.6	180	6.8	3/5F	公寓	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/08/19	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號	15.4	104	6.8	4/5F	公寓	43年	1房0廳1衛	—
2024/06/29	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號	17.9	110	6.2	4/5F	公寓	43年	1房0廳1衛	—
2024/06/15	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號	26.8	165	6.2	2/5F	公寓	43年	1房1廳1衛	—
2023/09/11	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-3號	14.7	230	15.7	5/5F	公寓	42年	3房0廳3衛	—
2021/01/04	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號	22.9	360	15.7	1/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/31	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-3號	8.3	130	15.7	—	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2020/02/27	高雄市苓雅區廣東一街69巷8-1號	17.9	110	6.2	2/5F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2019/10/14	高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號	14.0	220	15.7	5/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2019/06/17	高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號	9.6	150	15.7	5/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2018/08/01	高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號	7.3	180	24.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/04/17	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號	22.9	360	15.7	1/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2015/10/05	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-2號	22.3	350	15.7	1/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2014/10/01	高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號	17.5	118	6.8	1/5F	套房	34年	1房1廳1衛	—
2014/06/05	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號	11.9	73	6.2	4/5F	套房	33年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+53.0%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣東一街69巷10-2號	2013/01/05	9.9	2024/08/19	15.4	11.6 年	+55.2%
廣東一街69巷10-1號	2014/06/05	11.9	2024/06/29	17.9	10.1 年	+50.7%
廣東一街69巷10-3號	2020/08/31	8.3	2023/09/11	14.7	3 年	+76.9%
廣東一街69巷8-1號	2014/05/21	12.2	2020/02/27	17.9	5.8 年	+46.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/12	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號	8,000	1,302	6.2	2/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/02/13	高雄市苓雅區廣東一街69巷10-1號	8,000	1,302	6.2	2/5F	公寓	1房0廳1衛
2013/07/04	高雄市苓雅區廣東一街69巷8-2號	7,500	1,111	6.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛