近一年中位單價
23.3萬/坪
-12.4%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–24.1 萬/坪・2012/08～2025/10・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/10/2923.3萬/坪240 萬10.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/06/2822.8萬/坪236 萬10.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/0921.1萬/坪218 萬10.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/2624.1萬/坪250 萬10.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1515.1萬/坪156 萬10.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0117.2萬/坪177 萬10.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0113.1萬/坪136 萬10.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/02/1712.3萬/坪130 萬10.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2111.6萬/坪120 萬10.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/12/0316.0萬/坪165 萬10.3 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/03/219.4萬/坪100 萬10.6 坪・4/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/10/1419.2萬/坪660 萬34.4 坪・—・公寓・3房2廳3衛
- 2013/05/098.3萬/坪86 萬10.4 坪・2/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2012/08/014.8萬/坪50 萬10.3 坪・5/5F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 23.3 | 240 | 10.3 | 3/5F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/28 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 22.8 | 236 | 10.4 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 21.1 | 218 | 10.3 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/26 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 24.1 | 250 | 10.4 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/15 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 15.1 | 156 | 10.4 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 17.2 | 177 | 10.3 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 13.1 | 136 | 10.4 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/17 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷35號 | 12.3 | 130 | 10.5 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/21 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 11.6 | 120 | 10.4 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/03 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 16.0 | 165 | 10.3 | 4/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/21 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷35號 | 9.4 | 100 | 10.6 | 4/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/14 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷35號 | 19.2 | 660 | 34.4 | — | 公寓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/09 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 8.3 | 86 | 10.4 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/01 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 4.8 | 50 | 10.3 | 5/5F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+41.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +22.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣東一街91巷37號 | 2024/06/28 | 22.8 | 2.7 年 | +73.5% | ||
| 廣東一街91巷37號 | 2024/06/09 | 21.1 | 2.7 年 | +23.2% | ||
| 廣東一街91巷37號 | 2024/04/26 | 24.1 | 2.4 年 | +60.3% | ||
| 廣東一街91巷37號 | 2021/12/15 | 15.1 | 8.6 年 | +81.4% | ||
| 廣東一街91巷37號 | 2021/10/01 | 13.1 | 3.5 年 | +13.3% | ||
| 廣東一街91巷37號 | 2021/10/01 | 17.2 | 4.8 年 | +7.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 8,000 | 774 | 10.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/29 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 | 8,000 | 774 | 10.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/05/04 | 高雄市苓雅區廣東一街91巷35號 | 6,500 | 618 | 10.5 | 4/5F | 公寓 |