高雄市 › 苓雅區

高雄市苓雅區英明路210巷5號

高雄市苓雅區英明路210巷5號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・8 棟

近一年中位單價

14.8萬/坪

-45.4%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 445 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–23.4 萬/坪・2014/04～2025/10・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/25
高雄市苓雅區英明路210巷7號
14.8萬/坪
568 萬
38.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/06
高雄市苓雅區英明路210巷9號
23.4萬/坪
730 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/04/12
高雄市苓雅區英明路210巷7號
10.9萬/坪
420 萬
38.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/03/16
高雄市苓雅區英明路210巷9號
16.6萬/坪
520 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・6房2廳4衛
含增建
2021/10/30
高雄市苓雅區英明路210巷10號
10.3萬/坪
335 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・5房3廳3衛
含增建
2021/05/30
高雄市苓雅區英明路210巷12號
11.6萬/坪
450 萬
38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/08
高雄市苓雅區英明路210巷3號
17.0萬/坪
555 萬
32.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/09/26
高雄市苓雅區英明路210巷5號
13.4萬/坪
417 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2017/12/04
高雄市苓雅區英明路210巷8號
12.1萬/坪
393 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/03/07
高雄市苓雅區英明路210巷2號
12.3萬/坪
420 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/03/23
高雄市苓雅區英明路210巷3號
14.1萬/坪
463 萬
32.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/05/17
高雄市苓雅區英明路210巷5號
12.9萬/坪
400 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/04/02
高雄市苓雅區英明路210巷12號
9.2萬/坪
355 萬
38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/25	高雄市苓雅區英明路210巷7號	14.8	568	38.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/06	高雄市苓雅區英明路210巷9號	23.4	730	31.2	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/04/12	高雄市苓雅區英明路210巷7號	10.9	420	38.4	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/03/16	高雄市苓雅區英明路210巷9號	16.6	520	31.2	5/5F	公寓	36年	6房2廳4衛	—	含增建
2021/10/30	高雄市苓雅區英明路210巷10號	10.3	335	32.5	5/5F	公寓	35年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/05/30	高雄市苓雅區英明路210巷12號	11.6	450	38.7	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/08	高雄市苓雅區英明路210巷3號	17.0	555	32.7	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/09/26	高雄市苓雅區英明路210巷5號	13.4	417	31.0	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2017/12/04	高雄市苓雅區英明路210巷8號	12.1	393	32.5	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/03/07	高雄市苓雅區英明路210巷2號	12.3	420	34.2	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/03/23	高雄市苓雅區英明路210巷3號	14.1	463	32.7	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/05/17	高雄市苓雅區英明路210巷5號	12.9	400	31.0	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/04/02	高雄市苓雅區英明路210巷12號	9.2	355	38.7	4/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+23.3%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +8.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
英明路210巷7號	2022/04/12	10.9	2025/10/25	14.8	3.5 年	+35.2%
英明路210巷12號	2014/04/02	9.2	2021/05/30	11.6	7.2 年	+26.8%
英明路210巷3號	2015/03/23	14.1	2021/05/08	17.0	6.1 年	+19.9%
英明路210巷5號	2014/05/17	12.9	2020/09/26	13.4	6.4 年	+4.3%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/06	高雄市苓雅區英明路210巷3號	16,500	502	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/03/10	高雄市苓雅區英明路210巷5號	12,000	387	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/14	高雄市苓雅區英明路210巷5號	10,000	321	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/01	高雄市苓雅區英明路210巷5號	10,000	321	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/03/10	高雄市苓雅區英明路210巷8號	11,000	337	32.5	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/03/03	高雄市苓雅區英明路210巷5號	10,000	321	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/01/25	高雄市苓雅區英明路210巷5號	8,000	258	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/02/19	高雄市苓雅區英明路210巷5號	8,000	258	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/03/03	高雄市苓雅區英明路210巷9號	9,000	288	31.2	5/5F	公寓	5房2廳3衛
2020/02/11	高雄市苓雅區英明路210巷5號	8,000	258	31.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛