近一年中位單價
32.4萬/坪
+19.7%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1041 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.5–47.2 萬/坪・2013/04～2025/10・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/10/2132.4萬/坪1,760 萬47.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建含裝潢
- 2025/07/1534.2萬/坪2,265 萬60.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2024/04/1530.6萬/坪2,050 萬60.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2023/07/0841.1萬/坪2,136 萬51.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・0房0廳2衛含增建
- 2021/12/1141.9萬/坪2,135 萬51.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房3廳2衛含增建含裝潢
- 2021/12/0725.2萬/坪1,425 萬48.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建
- 2021/03/0521.1萬/坪1,225 萬48.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建
- 2020/09/1519.6萬/坪1,600 萬60.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2020/06/0118.8萬/坪1,345 萬60.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2019/02/1821.1萬/坪1,380 萬65.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2016/10/1447.2萬/坪2,450 萬51.9 坪・1/14F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2015/12/2718.5萬/坪1,000 萬54.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2015/06/1939.9萬/坪2,035 萬51.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳2衛
- 2014/04/0841.2萬/坪2,138 萬51.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2014/03/2636.3萬/坪1,850 萬51.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 32.4 | 1,760 | 47.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建含裝潢 |
| 2025/07/15 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 34.2 | 2,265 | 60.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2024/04/15 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 30.6 | 2,050 | 60.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2023/07/08 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 41.1 | 2,136 | 51.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 11年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/11 | 高雄市苓雅區英明路200-1號 | 41.9 | 2,135 | 51.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 9年 | 1房3廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/07 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 25.2 | 1,425 | 48.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建 |
| 2021/03/05 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 21.1 | 1,225 | 48.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建 |
| 2020/09/15 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 19.6 | 1,600 | 60.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2020/06/01 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 18.8 | 1,345 | 60.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2019/02/18 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 21.1 | 1,380 | 65.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/10/14 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 47.2 | 2,450 | 51.9 | 1/14F | 辦公商業大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/27 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 18.5 | 1,000 | 54.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/19 | 高雄市苓雅區英明路200-1號 | 39.9 | 2,035 | 51.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 高雄市苓雅區英明路200號 | 41.2 | 2,138 | 51.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/26 | 高雄市苓雅區英明路200-1號 | 36.3 | 1,850 | 51.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
44%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英明路200號 | 2025/10/21 | 32.5 | 12.4 年 | +51.1% | ||
| 英明路200號 | 2025/07/15 | 34.2 | 11.5 年 | +60.6% | ||
| 英明路200號 | 2024/04/15 | 30.9 | 10.6 年 | +60.2% | ||
| 英明路200號 | 2021/12/07 | 26.2 | 8.5 年 | +13.3% | ||
| 英明路200號 | 2021/03/05 | 22.5 | 7.8 年 | +10.9% | ||
| 英明路200號 | 2020/09/15 | 22.3 | 7.1 年 | +11.9% | ||
| 英明路200號 | 2020/06/01 | 20.2 | 7 年 | -12.4% | ||
| 英明路200號 | 2019/02/18 | 21.1 | 5.8 年 | -0.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 高雄市苓雅區英明路200-1號 | 53,000 | 1,041 | 51.0 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/10 | 高雄市苓雅區英明路200-1號 | 45,000 | 883 | 51.0 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/06 | 高雄市苓雅區英明路200-1號 | 50,000 | 1,484 | 33.7 | — | 住宅大樓 |