高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號
高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
19.5萬/坪
-26.4%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–23.2 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/11/2819.5萬/坪505 萬25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/2219.6萬/坪570 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/04/1123.2萬/坪660 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2514.4萬/坪420 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0820.4萬/坪580 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0214.4萬/坪410 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1418.1萬/坪528 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/12/209.3萬/坪270 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2016/11/109.5萬/坪270 萬28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1711.5萬/坪335 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/04/109.5萬/坪270 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/02/265.5萬/坪156 萬28.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/10/036.0萬/坪170 萬28.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 19.5 | 505 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號 | 19.6 | 570 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/04/11 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 23.2 | 660 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/25 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號 | 14.4 | 420 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/08 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 20.4 | 580 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/02 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 14.4 | 410 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/14 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號 | 18.1 | 528 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號 | 9.3 | 270 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/10 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 9.5 | 270 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/17 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號 | 11.5 | 335 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/10 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 9.5 | 270 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/26 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 5.5 | 156 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/03 | 高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號 | 6.0 | 170 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+41.5%
中位年化報酬
+16.8%
近三年賣出 +16.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東路229巷15弄135號 | 2025/06/22 | 19.6 | 0.7 年 | +35.7% | ||
| 中山東路229巷15弄137號 | 2025/04/11 | 23.2 | 2.2 年 | +13.8% | ||
| 中山東路229巷15弄135號 | 2024/10/25 | 14.4 | 2.8 年 | +55.6% | ||
| 中山東路229巷15弄137號 | 2023/02/08 | 20.4 | 0.8 年 | +41.5% | ||
| 中山東路229巷15弄137號 | 2022/05/02 | 14.4 | 6.1 年 | +51.9% |