近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 707 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.7–39.0 萬/坪・2022/07～2025/03・共 131 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/03/0933.7萬/坪1,408 萬35.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2024/06/2733.4萬/坪1,488 萬37.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/06/2639.0萬/坪1,850 萬41.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/06/2632.9萬/坪1,468 萬37.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/06/0531.7萬/坪1,398 萬36.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2024/04/2632.9萬/坪1,470 萬37.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/04/2636.0萬/坪1,056 萬23.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 210萬含裝潢
- 2024/04/2634.8萬/坪1,049 萬23.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬含裝潢
- 2024/04/2434.9萬/坪1,516 萬37.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/04/2336.0萬/坪1,055 萬23.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 210萬含裝潢
- 2024/04/2036.7萬/坪1,660 萬38.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬含裝潢
- 2024/04/1232.6萬/坪1,460 萬37.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/03/3033.6萬/坪1,538 萬38.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/03/3032.3萬/坪990 萬23.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2024/03/1536.5萬/坪1,088 萬23.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 220萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 高雄市鳳山區鳳甲路11號 | 33.7 | 1,408 | 35.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 33.4 | 1,488 | 37.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/06/26 | 高雄市鳳山區鳳甲路5號 | 39.0 | 1,850 | 41.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/26 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 32.9 | 1,468 | 37.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/06/05 | 高雄市鳳山區鳳甲路1號 | 31.7 | 1,398 | 36.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/26 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 32.9 | 1,470 | 37.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/26 | 高雄市鳳山區鳳甲路13號 | 36.0 | 1,056 | 23.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 含裝潢 |
| 2024/04/26 | 高雄市鳳山區鳳甲路13號 | 34.8 | 1,049 | 23.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 含裝潢 |
| 2024/04/24 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 34.9 | 1,516 | 37.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/04/23 | 高雄市鳳山區鳳甲路15號 | 36.0 | 1,055 | 23.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 含裝潢 |
| 2024/04/20 | 高雄市鳳山區鳳甲路1號 | 36.7 | 1,660 | 38.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含裝潢 |
| 2024/04/12 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 32.6 | 1,460 | 37.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/30 | 高雄市鳳山區鳳甲路1號 | 33.6 | 1,538 | 38.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/30 | 高雄市鳳山區鳳甲路13號 | 32.3 | 990 | 23.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/15 | 高雄市鳳山區鳳甲路3號 | 36.5 | 1,088 | 23.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 高雄市鳳山區鳳甲路3號 | 22,000 | 707 | 23.8 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/12 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 28,000 | 744 | 30.4 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/12 | 高雄市鳳山區鳳甲路13號 | 19,000 | 615 | 23.5 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/25 | 高雄市鳳山區鳳甲路11號 | 25,000 | 579 | 43.1 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/17 | 高雄市鳳山區鳳甲路3號 | 26,000 | 836 | 23.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/07 | 高雄市鳳山區鳳甲路1號 | 23,500 | 509 | 38.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/21 | 高雄市鳳山區鳳甲路17號 | 28,000 | 621 | 37.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/31 | 高雄市鳳山區鳳甲路13號 | 19,000 | 615 | 23.5 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/14 | 高雄市鳳山區南和一路29號 | 32,000 | 678 | 47.3 | 1/15F | 店面 | ||
| 2024/04/01 | 高雄市鳳山區鳳甲路7號 | 23,000 | 741 | 22.3 | 9/15F | 住宅大樓 |
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各棟 10 棟
高雄市鳳山區鳳甲路3號
住宅大樓・15樓・2022 完工・18 筆
高雄市鳳山區鳳甲路13號
住宅大樓・15樓・2022 完工・17 筆
高雄市鳳山區鳳甲路17號
住宅大樓・15樓・2022 完工・17 筆
高雄市鳳山區鳳甲路11號
住宅大樓・15樓・2022 完工・16 筆
高雄市鳳山區鳳甲路1號
住宅大樓・15樓・2022 完工・15 筆
高雄市鳳山區鳳甲路7號
住宅大樓・15樓・2022 完工・15 筆
高雄市鳳山區鳳甲路5號
住宅大樓・15樓・2022 完工・15 筆
高雄市鳳山區鳳甲路15號
住宅大樓・15樓・2022 完工・14 筆
高雄市鳳山區鳳甲路9號
住宅大樓・15樓・2022 完工・14 筆
高雄市鳳山區南和一路29號
住宅大樓・15樓・2022 完工・2 筆