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高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號

高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・11 棟

近一年中位單價

22.9萬/坪

-11.2%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.2–32.8 萬/坪・2013/03～2025/10・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/30
高雄市鳳山區國泰路2段3巷15-2號
22.9萬/坪
510 萬
22.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/12/16
高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號
20.9萬/坪
465 萬
22.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2021/10/01
高雄市鳳山區國泰路2段3巷7-4號
11.6萬/坪
295 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/09/25
高雄市鳳山區國泰路2段3巷11號
32.8萬/坪
730 萬
22.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/25
高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄13-1號
23.3萬/坪
518 萬
22.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/09/13
高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號
7.4萬/坪
165 萬
22.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/01/25
高雄市鳳山區國泰路2段3巷11-1號
18.1萬/坪
402 萬
22.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2015/08/01
高雄市鳳山區國泰路2段3巷7-4號
8.5萬/坪
190 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2015/07/06
高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號
5.2萬/坪
115 萬
22.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2014/01/20
高雄市鳳山區國泰路2段3巷13-4號
9.4萬/坪
208 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2013/06/26
高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄1-4號
6.7萬/坪
148 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/05/16
高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄13-3號
12.6萬/坪
281 萬
22.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/03/28
高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄13-3號
6.2萬/坪
138 萬
22.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/30	高雄市鳳山區國泰路2段3巷15-2號	22.9	510	22.2	3/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/12/16	高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號	20.9	465	22.2	4/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/10/01	高雄市鳳山區國泰路2段3巷7-4號	11.6	295	25.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/09/25	高雄市鳳山區國泰路2段3巷11號	32.8	730	22.2	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/25	高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄13-1號	23.3	518	22.2	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/09/13	高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號	7.4	165	22.2	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/01/25	高雄市鳳山區國泰路2段3巷11-1號	18.1	402	22.2	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2015/08/01	高雄市鳳山區國泰路2段3巷7-4號	8.5	190	22.2	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2015/07/06	高雄市鳳山區國泰路2段3巷5-3號	5.2	115	22.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2014/01/20	高雄市鳳山區國泰路2段3巷13-4號	9.4	208	22.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2013/06/26	高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄1-4號	6.7	148	22.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/05/16	高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄13-3號	12.6	281	22.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/03/28	高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄13-3號	6.2	138	22.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/06/28	高雄市鳳山區國泰路2段3巷11號	13,000	585	22.2	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/01/04	高雄市鳳山區國泰路2段13巷1弄15-4號	6,800	304	22.2	5/5F	公寓	2房2廳1衛