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高雄市鳳山區文龍東路539巷3號

高雄市鳳山區文龍東路539巷3號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・19 棟

近一年中位單價

31.8萬/坪

+19.8%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.6–31.8 萬/坪・2014/01～2026/03・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/20
高雄市鳳山區文中街14巷17號
31.8萬/坪
1,420 萬
44.6 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・4房2廳3衛
含增建
2024/11/20
高雄市鳳山區文中街14巷17號
16.9萬/坪
755 萬
44.6 坪・—・透天厝・屋齡 41 年・3房4廳3衛
含增建
2023/12/31
高雄市鳳山區文中街18號
17.9萬/坪
800 萬
44.6 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・4房3廳3衛
含增建
2023/04/18
高雄市鳳山區文中街14巷9-4號
13.9萬/坪
385 萬
27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/11/17
高雄市鳳山區文龍東路539巷3號
30.4萬/坪
850 萬
27.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳3衛
含增建含裝潢
2022/08/21
高雄市鳳山區文中街14巷11-4號
15.7萬/坪
430 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/12/03
高雄市鳳山區文中街14巷9-4號
8.7萬/坪
240 萬
27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/09/03
高雄市鳳山區文中街14巷11-4號
8.8萬/坪
240 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/02/18
高雄市鳳山區文龍東路539巷3號
18.1萬/坪
505 萬
27.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/11
高雄市鳳山區文中街14巷13號
19.9萬/坪
540 萬
27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/09
高雄市鳳山區文中街14巷3-4號
8.0萬/坪
230 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2018/04/02
高雄市鳳山區文中街14巷7-1號
9.3萬/坪
250 萬
26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2018/03/07
高雄市鳳山區文中街14巷13-4號
7.7萬/坪
200 萬
25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2016/10/26
高雄市鳳山區文中街14巷13號
18.4萬/坪
500 萬
27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/08/21
高雄市鳳山區文中街14巷13-1號
14.1萬/坪
365 萬
25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/20	高雄市鳳山區文中街14巷17號	31.8	1,420	44.6	—	透天厝	42年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/11/20	高雄市鳳山區文中街14巷17號	16.9	755	44.6	—	透天厝	41年	3房4廳3衛	—	含增建
2023/12/31	高雄市鳳山區文中街18號	17.9	800	44.6	—	透天厝	40年	4房3廳3衛	—	含增建
2023/04/18	高雄市鳳山區文中街14巷9-4號	13.9	385	27.7	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/11/17	高雄市鳳山區文龍東路539巷3號	30.4	850	27.9	1/4F	公寓	39年	3房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2022/08/21	高雄市鳳山區文中街14巷11-4號	15.7	430	27.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/12/03	高雄市鳳山區文中街14巷9-4號	8.7	240	27.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/09/03	高雄市鳳山區文中街14巷11-4號	8.8	240	27.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/02/18	高雄市鳳山區文龍東路539巷3號	18.1	505	27.9	1/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/11	高雄市鳳山區文中街14巷13號	19.9	540	27.1	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/09	高雄市鳳山區文中街14巷3-4號	8.0	230	28.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2018/04/02	高雄市鳳山區文中街14巷7-1號	9.3	250	26.9	2/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2018/03/07	高雄市鳳山區文中街14巷13-4號	7.7	200	25.9	5/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2016/10/26	高雄市鳳山區文中街14巷13號	18.4	500	27.1	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/08/21	高雄市鳳山區文中街14巷13-1號	14.1	365	25.9	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/20	高雄市鳳山區文龍東路539巷3號	14,000	499	27.9	4/4F	公寓	3房0廳3衛
2025/02/10	高雄市鳳山區文龍東路539巷3號	8,000	288	27.9	4/4F	公寓	3房0廳3衛	續租
2024/02/12	高雄市鳳山區文龍東路539巷3號	8,000	288	27.9	4/4F	公寓	3房0廳3衛
2021/04/07	高雄市鳳山區文中街14巷9號	8,500	304	28.0	1/5F	公寓	3房2廳2衛