新建案 › 高雄市鳥松區

文華筑安

竹安街・建商容誠開發企業有限公司・48・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/22

預售中位單價

36.7萬/坪

近 24 個月・全期中位 36.7（2 筆・2025/11～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+67.4%

鳥松區近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	高雄市鳥松區長庚段374-1地號	35.7	1,038	24.6	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2025/11/18	高雄市鳥松區長庚段374-1地號	37.7	980	21.8	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬

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原境建設有限公司・1158 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。