預售中位單價
42.6萬/坪
全期・全期中位 42.6（79 筆・2023/12～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.5%
三民區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
120 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.5 | 2,510 | 48.9 | 2/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.5 | 2,550 | 54.3 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/31 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.3 | 2,530 | 54.3 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/27 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.1 | 3,756 | 79.8 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.7 | 3,730 | 79.8 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/05/23 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.8 | 2,500 | 54.3 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.0 | 3,652 | 79.8 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/05/11 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 45.1 | 2,950 | 54.7 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.3 | 3,880 | 80.4 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/30 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.6 | 2,790 | 54.7 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/25 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.5 | 2,500 | 48.9 | 2/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/21 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.9 | 2,780 | 54.3 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/10 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.3 | 2,630 | 51.6 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/07 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.5 | 2,800 | 61.9 | 2/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/31 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.4 | 3,850 | 80.4 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/03/24 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.5 | 2,650 | 54.3 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/24 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.5 | 2,890 | 61.2 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 47.4 | 3,360 | 61.2 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/03/15 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.7 | 3,650 | 79.8 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/14 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 47.0 | 2,774 | 54.3 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/12 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.3 | 2,870 | 61.2 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/10 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.1 | 2,970 | 61.9 | 2/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/09 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.7 | 3,640 | 79.8 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/02/28 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.3 | 2,593 | 54.3 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/21 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.4 | 2,488 | 54.3 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/20 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.4 | 3,470 | 79.8 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/02/17 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.2 | 3,870 | 79.8 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/02/15 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 37.8 | 3,388 | 79.8 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/02/15 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.1 | 3,398 | 79.8 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/02/13 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.2 | 3,500 | 79.8 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/13 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.0 | 2,700 | 54.3 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/05 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.5 | 2,600 | 54.3 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/04 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.9 | 2,878 | 61.2 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/02 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 47.6 | 2,770 | 54.3 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/02 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.5 | 3,450 | 79.8 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/01/24 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.9 | 2,580 | 54.3 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/01/22 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.2 | 3,850 | 79.8 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/01/21 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.4 | 3,610 | 79.8 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/01/19 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 39.1 | 3,480 | 79.8 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/01/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.4 | 3,050 | 61.2 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/01/15 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.5 | 2,900 | 61.2 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/14 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 47.1 | 2,760 | 54.3 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/14 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 46.8 | 3,050 | 61.2 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/01/13 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 45.1 | 2,657 | 54.3 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/01/13 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.3 | 3,025 | 61.2 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/01/12 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 45.0 | 2,650 | 54.3 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/01/11 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.4 | 3,870 | 79.8 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/01/11 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.6 | 2,455 | 54.3 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/01/09 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.8 | 2,625 | 54.3 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/07 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 47.0 | 2,757 | 54.3 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/01/07 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.2 | 2,596 | 54.3 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/01/07 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 44.8 | 2,620 | 54.3 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/01/07 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.4 | 3,650 | 79.8 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/01/05 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.4 | 2,984 | 61.2 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/01/01 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.6 | 3,478 | 79.8 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/30 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.7 | 2,735 | 61.2 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/12/29 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.7 | 2,803 | 61.2 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/12/29 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.4 | 3,461 | 79.8 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/26 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.7 | 2,931 | 61.2 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/12/26 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.7 | 3,488 | 79.8 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/25 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.8 | 3,898 | 79.8 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/24 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 45.7 | 2,995 | 61.2 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2023/12/24 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.3 | 2,542 | 61.2 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2023/12/22 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.1 | 3,030 | 61.2 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/12/21 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 38.7 | 2,470 | 54.3 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/12/21 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.8 | 2,950 | 61.2 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/12/19 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.3 | 2,452 | 51.6 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/12/19 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.6 | 2,990 | 61.2 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/12/19 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 43.8 | 2,575 | 54.3 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2023/12/18 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.0 | 2,358 | 54.3 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/12/18 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 39.5 | 2,786 | 61.2 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/12/18 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 39.7 | 3,575 | 79.8 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2023/12/17 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.5 | 2,857 | 61.2 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/12/17 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.0 | 2,959 | 61.2 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/12/17 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 42.3 | 2,977 | 61.2 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/12/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 41.3 | 2,920 | 61.2 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/12/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.8 | 2,866 | 61.2 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/12/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.6 | 2,390 | 54.3 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/12/16 | 高雄市三民區青年路二段、文樂街 | 40.3 | 2,654 | 61.2 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 |
附近 1.5 公里的建案
天民金都
誠翔建設有限公司・424 m・33.0 萬/坪・2 筆
光森梧桐
光森建設有限公司・436 m・— 萬/坪・0 筆
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臺億建築經理股份有限公司・1461 m・38.1 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。