高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區經武路196巷2-11號

高雄市鳳山區經武路196巷2-11號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 397 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–30.7 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/25
高雄市鳳山區經武路196巷2-3號
12.1萬/坪
210 萬
17.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2023/06/22
高雄市鳳山區經武路196巷2-6號
24.0萬/坪
450 萬
18.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
2021/04/01
高雄市鳳山區經武路192-11號
9.7萬/坪
240 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/07/08
高雄市鳳山區經武路192-12號
11.8萬/坪
230 萬
19.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2018/12/21
高雄市鳳山區經武路192-11號
9.3萬/坪
230 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2018/10/03
高雄市鳳山區經武路190-2號
13.2萬/坪
20 萬
1.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2018/02/09
高雄市鳳山區經武路192-3號
16.2萬/坪
316 萬
19.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/03/12
高雄市鳳山區經武路192-8號
10.7萬/坪
265 萬
24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/12/08
高雄市鳳山區經武路192-8號
7.6萬/坪
188 萬
24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2015/05/18
高雄市鳳山區經武路196巷2-5號
12.3萬/坪
210 萬
17.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/06/29
高雄市鳳山區經武路196巷2-5號
10.5萬/坪
180 萬
17.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2014/05/19
高雄市鳳山區經武路196巷2-1號
12.8萬/坪
220 萬
17.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2013/10/17
高雄市鳳山區經武路192-12號
7.9萬/坪
154 萬
19.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2012/08/20
高雄市鳳山區經武路190-1號
30.7萬/坪
540 萬
17.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/25	高雄市鳳山區經武路196巷2-3號	12.1	210	17.4	2/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2023/06/22	高雄市鳳山區經武路196巷2-6號	24.0	450	18.7	3/5F	公寓	42年	3房1廳1衛	—
2021/04/01	高雄市鳳山區經武路192-11號	9.7	240	24.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/07/08	高雄市鳳山區經武路192-12號	11.8	230	19.5	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2018/12/21	高雄市鳳山區經武路192-11號	9.3	230	24.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2018/10/03	高雄市鳳山區經武路190-2號	13.2	20	1.5	1/5F	公寓	37年	1房1廳1衛	—
2018/02/09	高雄市鳳山區經武路192-3號	16.2	316	19.5	2/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/03/12	高雄市鳳山區經武路192-8號	10.7	265	24.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2015/12/08	高雄市鳳山區經武路192-8號	7.6	188	24.7	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2015/05/18	高雄市鳳山區經武路196巷2-5號	12.3	210	17.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/06/29	高雄市鳳山區經武路196巷2-5號	10.5	180	17.1	3/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2014/05/19	高雄市鳳山區經武路196巷2-1號	12.8	220	17.1	2/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2013/10/17	高雄市鳳山區經武路192-12號	7.9	154	19.5	5/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2012/08/20	高雄市鳳山區經武路190-1號	30.7	540	17.6	1/5F	公寓	31年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	高雄市鳳山區經武路196巷2-11號	6,800	397	17.1	5/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/08/07	高雄市鳳山區經武路196巷2-11號	6,800	397	17.1	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/08/08	高雄市鳳山區經武路196巷2-11號	6,800	397	17.1	5/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2023/11/30	高雄市鳳山區經武路196巷2-11號	6,800	397	17.1	5/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2022/08/31	高雄市鳳山區經武路196巷2-11號	6,800	397	17.1	5/5F	公寓	2房1廳1衛