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高雄市鳳山區北平路213-3號

高雄市鳳山區北平路213-3號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・41 棟

近一年中位單價

15.4萬/坪

-40.3%vs 鳳山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.2–24.3 萬/坪・2012/09～2026/03・共 56 筆

買賣成交紀錄最近 63 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/22
高雄市鳳山區北平路211-2號
14.9萬/坪
320 萬
21.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
2025/10/28
高雄市鳳山區經武路196巷17弄1-3號
15.9萬/坪
290 萬
18.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2025/08/10
高雄市鳳山區經武路196巷17弄9-3號
17.9萬/坪
318 萬
17.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/04/16
高雄市鳳山區經武路196巷17弄12-3號
24.3萬/坪
550 萬
22.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・4房2廳3衛
含增建含裝潢
2024/06/01
高雄市鳳山區經武路196巷17弄12-3號
12.8萬/坪
250 萬
19.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/04/03
高雄市鳳山區經武路196巷17弄11號
24.2萬/坪
430 萬
17.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
含增建
2024/03/22
高雄市鳳山區經武路196巷13-1號
17.6萬/坪
330 萬
18.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2024/02/25
高雄市鳳山區經武路196巷17弄11-2號
20.8萬/坪
370 萬
17.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/08/18
高雄市鳳山區經武路196巷17弄16-3號
18.1萬/坪
360 萬
19.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
2023/08/08
高雄市鳳山區北平路217-3號
18.3萬/坪
385 萬
21.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/31
高雄市鳳山區經武路196巷17弄3-3號
18.0萬/坪
372 萬
20.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・4房3廳2衛
含增建
2022/03/30
高雄市鳳山區經武路196巷17弄7-2號
20.0萬/坪
355 萬
17.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2022/03/20
高雄市鳳山區經武路196巷17弄1-1號
21.1萬/坪
385 萬
18.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2022/03/15
高雄市鳳山區北平路217-3號
10.4萬/坪
218 萬
21.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳2衛
2021/07/24
高雄市鳳山區北平路221-2號
14.8萬/坪
318 萬
21.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	高雄市鳳山區北平路211-2號	14.9	320	21.4	3/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—
2025/10/28	高雄市鳳山區經武路196巷17弄1-3號	15.9	290	18.2	4/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/08/10	高雄市鳳山區經武路196巷17弄9-3號	17.9	318	17.8	4/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/04/16	高雄市鳳山區經武路196巷17弄12-3號	24.3	550	22.7	4/4F	公寓	45年	4房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2024/06/01	高雄市鳳山區經武路196巷17弄12-3號	12.8	250	19.5	4/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/04/03	高雄市鳳山區經武路196巷17弄11號	24.2	430	17.8	1/4F	公寓	44年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/03/22	高雄市鳳山區經武路196巷13-1號	17.6	330	18.7	2/4F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2024/02/25	高雄市鳳山區經武路196巷17弄11-2號	20.8	370	17.8	3/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/08/18	高雄市鳳山區經武路196巷17弄16-3號	18.1	360	19.8	4/4F	公寓	44年	3房1廳1衛	—
2023/08/08	高雄市鳳山區北平路217-3號	18.3	385	21.1	4/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/31	高雄市鳳山區經武路196巷17弄3-3號	18.0	372	20.6	4/4F	公寓	43年	4房3廳2衛	—	含增建
2022/03/30	高雄市鳳山區經武路196巷17弄7-2號	20.0	355	17.8	3/4F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2022/03/20	高雄市鳳山區經武路196巷17弄1-1號	21.1	385	18.2	2/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/03/15	高雄市鳳山區北平路217-3號	10.4	218	21.1	4/4F	公寓	42年	2房2廳2衛	—
2021/07/24	高雄市鳳山區北平路221-2號	14.8	318	21.4	3/4F	公寓	42年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/11	高雄市鳳山區經武路196巷17弄16-3號	10,000	502	19.8	4/4F	公寓	3房1廳1衛
2025/04/15	高雄市鳳山區北平路215-3號	9,800	466	21.1	4/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/03/07	高雄市鳳山區北平路215-3號	9,800	466	21.1	4/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2023/04/26	高雄市鳳山區北平路215-3號	9,800	466	21.1	4/4F	公寓	2房1廳1衛
2020/11/15	高雄市鳳山區經武路196巷17弄6-1號	8,000	410	19.5	—	公寓	3房2廳1衛
2019/02/03	高雄市鳳山區經武路196巷17弄4-2號	6,000	307	19.5	3/4F	公寓	3房2廳2衛