近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽埕區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.2–24.2 萬/坪・2012/09～2025/09・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/09/2219.4萬/坪275 萬14.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/0624.2萬/坪512 萬21.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
- 2024/09/1319.2萬/坪185 萬9.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0514.8萬/坪210 萬14.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2614.5萬/坪110 萬7.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2023/12/0617.6萬/坪170 萬9.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1817.7萬/坪375 萬21.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/02/1519.5萬/坪155 萬8.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/1711.9萬/坪105 萬8.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2020/03/277.8萬/坪80 萬10.2 坪・9/10F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2020/03/0411.8萬/坪150 萬12.8 坪・5/10F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/11/2821.6萬/坪550 萬25.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2019/01/077.2萬/坪92 萬12.8 坪・5/10F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2017/12/127.2萬/坪92 萬12.8 坪・5/10F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2017/08/029.9萬/坪210 萬21.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 19.4 | 275 | 14.2 | 2/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/06 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 24.2 | 512 | 21.2 | 3/10F | 華廈 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 19.2 | 185 | 9.7 | 6/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 14.8 | 210 | 14.2 | 2/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/26 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 14.5 | 110 | 7.6 | 7/10F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/06 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 17.6 | 170 | 9.7 | 6/10F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 17.7 | 375 | 21.2 | 3/10F | 華廈 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 19.5 | 155 | 8.0 | 10/10F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/17 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 11.9 | 105 | 8.8 | 9/10F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/27 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 7.8 | 80 | 10.2 | 9/10F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/04 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 11.8 | 150 | 12.8 | 5/10F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/28 | 高雄市鹽埕區北端街82號 | 21.6 | 550 | 25.4 | 1/10F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/07 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 7.2 | 92 | 12.8 | 5/10F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/12 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 7.2 | 92 | 12.8 | 5/10F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/02 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 9.9 | 210 | 21.2 | 5/10F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+33.7%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
13%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北端街80號 | 2025/09/22 | 19.4 | 1.2 年 | +31% | ||
| 北端街80號 | 2025/05/06 | 24.2 | 2.7 年 | +36.5% | ||
| 北端街80號 | 2024/09/13 | 19.2 | 0.8 年 | +8.8% | ||
| 北端街80號 | 2022/08/18 | 17.7 | 5.7 年 | +63% | ||
| 北端街80號 | 2020/03/04 | 11.8 | 1.2 年 | +63% | ||
| 北端街80號 | 2019/01/07 | 7.2 | 1.1 年 | 0% | ||
| 北端街80號 | 2017/12/12 | 7.2 | 4.2 年 | -16.4% | ||
| 北端街80號 | 2016/11/23 | 10.9 | 1.4 年 | +48.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 9,000 | 1,021 | 8.8 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2025/08/01 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 4,300 | 569 | 7.6 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2025/05/28 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 7,300 | 916 | 8.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/25 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 8,000 | 1,005 | 8.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2024/08/01 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 3,800 | 502 | 7.6 | 10/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/18 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 7,860 | 893 | 8.8 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/25 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 8,000 | 1,005 | 8.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/11/09 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 19,000 | 228 | 83.2 | — | 華廈 | ||
| 2023/08/25 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 3,800 | 502 | 7.6 | 10/10F | 套房 | ||
| 2022/07/30 | 高雄市鹽埕區北端街80號 | 3,800 | 502 | 7.6 | 10/10F | 套房 |