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台中市北區梅川東路3段62巷38號

台中市北區梅川東路3段62巷38號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

15.4萬/坪

-44.0%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.1–45.0 萬/坪・2013/07～2026/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2026/03/08
台中市北區梅川東路3段62巷38-4號
15.3萬/坪
480 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2026/03/08
台中市北區梅川東路3段62巷40-3號
15.6萬/坪
488 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
2023/06/10
台中市北區梅川東路3段62巷38號
45.0萬/坪
1,280 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2022/12/16
台中市北區梅川東路3段62巷32-4號
19.8萬/坪
766 萬
38.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・6房3廳4衛
含增建
2022/06/10
台中市北區梅川東路3段62巷38號
29.6萬/坪
840 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2022/02/20
台中市北區梅川東路3段62巷32-2號
29.6萬/坪
630 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房4廳4衛
2021/06/30
台中市北區梅川東路3段62巷38號
28.5萬/坪
810 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2021/04/01
台中市北區梅川東路3段62巷38號
28.5萬/坪
810 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2021/01/08
台中市北區梅川東路3段62巷30-3號
14.6萬/坪
349 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/09/26
台中市北區梅川東路3段62巷38號
27.0萬/坪
768 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/26
台中市北區梅川東路3段62巷38號
22.8萬/坪
647 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/01
台中市北區梅川東路3段62巷32-2號
28.2萬/坪
600 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・5房1廳4衛
2020/03/26
台中市北區梅川東路3段62巷32-4號
13.7萬/坪
420 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・6房2廳4衛
含增建
2018/06/13
台中市北區梅川東路3段62巷32-2號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2018/02/03
台中市北區梅川東路3段62巷38-4號
11.9萬/坪
374 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	台中市北區梅川東路3段62巷38-4號	15.3	480	31.4	5/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2026/03/08	台中市北區梅川東路3段62巷40-3號	15.6	488	31.3	4/5F	公寓	46年	2房2廳1衛	—
2023/06/10	台中市北區梅川東路3段62巷38號	45.0	1,280	28.4	1/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/12/16	台中市北區梅川東路3段62巷32-4號	19.8	766	38.7	5/5F	公寓	43年	6房3廳4衛	—	含增建
2022/06/10	台中市北區梅川東路3段62巷38號	29.6	840	28.4	1/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—
2022/02/20	台中市北區梅川東路3段62巷32-2號	29.6	630	21.3	3/5F	公寓	42年	4房4廳4衛	—
2021/06/30	台中市北區梅川東路3段62巷38號	28.5	810	28.4	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—
2021/04/01	台中市北區梅川東路3段62巷38號	28.5	810	28.4	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—
2021/01/08	台中市北區梅川東路3段62巷30-3號	14.6	349	24.0	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/09/26	台中市北區梅川東路3段62巷38號	27.0	768	28.4	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/26	台中市北區梅川東路3段62巷38號	22.8	647	28.4	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/01	台中市北區梅川東路3段62巷32-2號	28.2	600	21.3	3/5F	公寓	40年	5房1廳4衛	—
2020/03/26	台中市北區梅川東路3段62巷32-4號	13.7	420	30.6	5/5F	公寓	40年	6房2廳4衛	—	含增建
2018/06/13	台中市北區梅川東路3段62巷32-2號	20.2	430	21.3	3/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2018/02/03	台中市北區梅川東路3段62巷38-4號	11.9	374	31.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—