近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–23.1 萬/坪・2013/06～2024/05・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/05/2821.7萬/坪780 萬36.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2023/10/2820.5萬/坪740 萬36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/2323.1萬/坪771 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/1517.6萬/坪586 萬33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0421.6萬/坪730 萬33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2021/10/1522.5萬/坪750 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1818.8萬/坪638 萬33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳1衛
- 2020/12/1217.7萬/坪590 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2310.4萬/坪345 萬33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0511.5萬/坪415 萬36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/06/119.5萬/坪342 萬36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 21.7 | 780 | 36.0 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/28 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 20.5 | 740 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/23 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 23.1 | 771 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 17.6 | 586 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/04 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 21.6 | 730 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 22.5 | 750 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/18 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 18.8 | 638 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/12 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 17.7 | 590 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/23 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 10.4 | 345 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 11.5 | 415 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/11 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 9.5 | 342 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+48.5%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀋陽路2段137號 | 2023/10/28 | 20.5 | 10.2 年 | +78.3% | ||
| 瀋陽路2段137號 | 2023/06/23 | 23.1 | 1.7 年 | +2.8% | ||
| 瀋陽路2段135號 | 2023/01/15 | 17.6 | 5.6 年 | +69.9% | ||
| 瀋陽路2段137號 | 2021/10/15 | 22.5 | 0.8 年 | +27.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 16,500 | 479 | 34.4 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 14,500 | 403 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/13 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 15,000 | 417 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/15 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 16,500 | 486 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/06/15 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 16,500 | 486 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/06/15 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 16,500 | 486 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2020/04/19 | 台中市北屯區瀋陽路2段135號 | 15,000 | 443 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2017/03/12 | 台中市北屯區瀋陽路2段137-1號 | 16,000 | 479 | 33.3 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2017/03/12 | 台中市北屯區瀋陽路2段137號 | 24,000 | 185 | 130.2 | 1/5F | 公寓 |