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台中市北屯區旅順路1段198-3號

台中市北屯區旅順路1段198-3號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・13 棟

近一年中位單價

21.5萬/坪

-34.7%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

-3.1%

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.88%

月租 516 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–27.9 萬/坪・2012/10～2026/02・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2026/02/12
台中市北屯區旅順路1段196-3號
21.5萬/坪
465 萬
21.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2024/12/07
台中市北屯區旅順路1段198-2號
22.2萬/坪
645 萬
29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/15
台中市北屯區旅順路1段196-1號
26.4萬/坪
571 萬
21.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
含增建
2021/01/24
台中市北屯區旅順路1段192-3號
21.0萬/坪
530 萬
25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2018/08/20
台中市北屯區旅順路1段196-1號
16.9萬/坪
365 萬
21.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2018/05/20
台中市北屯區旅順路1段196-4號
17.8萬/坪
385 萬
21.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/12
台中市北屯區旅順路1段198-4號
12.4萬/坪
360 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/04/26
台中市北屯區旅順路1段198號
27.9萬/坪
750 萬
26.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年
2016/07/31
台中市北屯區旅順路1段200-4號
9.2萬/坪
270 萬
29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2014/07/02
台中市北屯區旅順路1段196-3號
13.4萬/坪
290 萬
21.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2014/06/05
台中市北屯區旅順路1段196-4號
11.5萬/坪
248 萬
21.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2013/08/09
台中市北屯區旅順路1段200-1號
10.1萬/坪
295 萬
29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2012/10/16
台中市北屯區旅順路1段198-1號
7.2萬/坪
208 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	台中市北屯區旅順路1段196-3號	21.5	465	21.6	4/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/12/07	台中市北屯區旅順路1段198-2號	22.2	645	29.1	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/15	台中市北屯區旅順路1段196-1號	26.4	571	21.6	2/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/01/24	台中市北屯區旅順路1段192-3號	21.0	530	25.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/08/20	台中市北屯區旅順路1段196-1號	16.9	365	21.6	2/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2018/05/20	台中市北屯區旅順路1段196-4號	17.8	385	21.6	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/12	台中市北屯區旅順路1段198-4號	12.4	360	29.1	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	台中市北屯區旅順路1段198號	27.9	750	26.9	1/5F	公寓	31年	—	—
2016/07/31	台中市北屯區旅順路1段200-4號	9.2	270	29.3	5/5F	公寓	29年	2房1廳2衛	—
2014/07/02	台中市北屯區旅順路1段196-3號	13.4	290	21.6	4/5F	公寓	27年	2房1廳1衛	—
2014/06/05	台中市北屯區旅順路1段196-4號	11.5	248	21.6	5/5F	公寓	27年	2房1廳1衛	—
2013/08/09	台中市北屯區旅順路1段200-1號	10.1	295	29.3	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2012/10/16	台中市北屯區旅順路1段198-1號	7.2	208	29.1	2/5F	公寓	25年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/01	台中市北屯區旅順路1段198-3號	15,000	516	29.1	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/07/25	台中市北屯區旅順路1段200-1號	19,500	664	29.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/25	台中市北屯區旅順路1段198-3號	10,000	344	29.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/04/01	台中市北屯區旅順路1段200-1號	21,500	734	29.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/25	台中市北屯區旅順路1段198-3號	10,000	344	29.1	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2022/07/25	台中市北屯區旅順路1段198-3號	10,000	344	29.1	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2020/11/20	台中市北屯區旅順路1段198-3號	9,000	311	29.1	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2018/10/29	台中市北屯區旅順路1段198-3號	12,600	433	29.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/01/19	台中市北屯區旅順路1段194-1號	11,000	483	22.7	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2016/11/11	台中市北屯區旅順路1段194-2號	11,000	483	22.7	3/5F	公寓	2房2廳1衛