近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大甲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–22.7 萬/坪・2017/07～2024/03・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黎明路2-168號 | 2017/09/23 | 14.9 | 2024/03/03 | 22.7 | 6.4 年 | +51.9% |
| 黎明路2-168號 | 2017/11/13 | 14.0 | 2020/04/09 | 15.8 | 2.4 年 | +13.3% |
| 黎明路2-168號 | 2019/01/16 | 14.5 | 2019/07/28 | 15.2 | 0.5 年 | +4.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 22.7 | 600 | 26.4 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/09 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 15.8 | 468 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 15.2 | 450 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/16 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 14.5 | 430 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/25 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 15.7 | 465 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/22 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 15.1 | 398 | 26.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 14.4 | 425 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/02 | 台中市大甲區黎明路2-167號 | 18.2 | 536 | 29.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/02 | 台中市大甲區黎明路2-166號 | 17.6 | 303 | 17.2 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/28 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 12.5 | 530 | 42.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/02 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 15.8 | 243 | 15.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 16.6 | 255 | 15.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/18 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 14.0 | 595 | 42.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/13 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 14.0 | 413 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/23 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 14.9 | 395 | 26.4 | 2/5F | 套房 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/21 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 13.9 | 500 | 35.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 13.6 | 490 | 35.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 13.3 | 478 | 35.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 15.3 | 268 | 17.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/12 | 台中市大甲區黎明路2-168號 | 14.0 | 503 | 35.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |