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述里學

台中市大里區區永隆五街39號・華廈・9 樓・屋齡 2 年・6 棟

近一年中位單價

55.3萬/坪

+92.2%vs 大里區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 625 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.9–60.3 萬/坪・2021/06～2025/11・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 39 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/20
台中市大里區區永隆五街31號
55.3萬/坪
2,040 萬
33.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/01/05
台中市大里區區永隆五街39號
32.2萬/坪
1,400 萬
37.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/04/14
台中市大里區區永隆五街29號
60.3萬/坪
2,190 萬
33.4 坪・1/9F・華廈
坡道平面 175萬預售分件
2022/04/14
台中市大里區區永隆五街31號
53.1萬/坪
1,960 萬
33.6 坪・1/9F・華廈
坡道平面 175萬預售分件
2022/01/27
台中市大里區區永隆五街35號
55.3萬/坪
2,075 萬
34.4 坪・1/9F・華廈
坡道平面 175萬預售分件
2022/01/21
台中市大里區區永隆五街37號
49.2萬/坪
2,008 萬
33.7 坪・1/9F・華廈
坡道平面 350萬預售分件
2021/12/03
台中市大里區區永隆五街33號
50.4萬/坪
1,900 萬
30.8 坪・1/9F・華廈
坡道平面 350萬預售分件
2021/11/14
台中市大里區區永隆五街39號
35.0萬/坪
1,480 萬
37.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/09/18
台中市大里區區永隆五街39號
32.4萬/坪
1,402 萬
37.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/09/14
台中市大里區區永隆五街39號
30.4萬/坪
1,306 萬
37.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/09/12
台中市大里區區永隆五街39號
29.9萬/坪
1,285 萬
37.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/09/12
台中市大里區區永隆五街39號
32.3萬/坪
1,540 萬
37.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2021/09/07
台中市大里區區永隆五街39號
31.1萬/坪
1,333 萬
37.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/09/05
台中市大里區區永隆五街39號
30.0萬/坪
1,288 萬
37.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/08/28
台中市大里區區永隆五街39號
30.3萬/坪
1,300 萬
37.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	台中市大里區區永隆五街31號	55.3	2,040	33.6	1/9F	華廈	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/01/05	台中市大里區區永隆五街39號	32.2	1,400	37.9	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/04/14	台中市大里區區永隆五街29號	60.3	2,190	33.4	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 175萬	預售分件
2022/04/14	台中市大里區區永隆五街31號	53.1	1,960	33.6	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 175萬	預售分件
2022/01/27	台中市大里區區永隆五街35號	55.3	2,075	34.4	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 175萬	預售分件
2022/01/21	台中市大里區區永隆五街37號	49.2	2,008	33.7	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 350萬	預售分件
2021/12/03	台中市大里區區永隆五街33號	50.4	1,900	30.8	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 350萬	預售分件
2021/11/14	台中市大里區區永隆五街39號	35.0	1,480	37.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/18	台中市大里區區永隆五街39號	32.4	1,402	37.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/09/14	台中市大里區區永隆五街39號	30.4	1,306	37.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/12	台中市大里區區永隆五街39號	29.9	1,285	37.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/12	台中市大里區區永隆五街39號	32.3	1,540	37.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/09/07	台中市大里區區永隆五街39號	31.1	1,333	37.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/05	台中市大里區區永隆五街39號	30.0	1,288	37.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/08/28	台中市大里區區永隆五街39號	30.3	1,300	37.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件