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八街寓所

台中市大里區永隆八街122號・建商黑瓏江建設有限公司・38・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/15・建照 111中都建字第00358號

預售中位單價

39.0萬/坪

全期・全期中位 39.0（36 筆・2022/08～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+37.2%

大里區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

-0.8%

對應社區 38 筆中古成交

戶數 / 棟數

38 戶

預售成交走勢

交屋後八街寓所

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	台中市大里區區永隆八街108號	38.6	738	19.1	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2023/12/08	台中市大里區區永隆八街108號	38.8	773	19.9	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2023/06/09	台中市大里區區永隆八街108號	38.7	766	19.8	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2023/05/09	台中市大里區區永隆八街108號	38.8	773	19.9	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2023/03/19	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2023/03/19	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/09/26	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/31	台中市大里區區永隆八街108號	38.4	755	19.6	1/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/31	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/30	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/30	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/30	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/29	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	738	19.3	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/29	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街108號	38.7	766	19.8	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街108號	38.7	766	19.8	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街108號	38.7	766	19.8	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/26	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	738	19.3	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/26	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.8	773	19.9	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.3	748	19.5	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.8	773	19.9	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.5	748	19.4	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街108號	38.7	766	19.8	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/08	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	773	19.8	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/06/09	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	766	19.6	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/05/09	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	773	19.8	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/03/19	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2023/03/19	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/09/26	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/31	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	755	19.4	1/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/31	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/30	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/30	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/29	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	738	18.9	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/29	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	4/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	766	19.6	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/28	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	766	19.6	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	766	19.6	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	738	18.9	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/27	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/26	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	738	18.9	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/26	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	773	19.8	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	766	19.6	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	773	19.8	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	773	19.8	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/25	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	2/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/24	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	773	19.8	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/23	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	5/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/22	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	3/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/19	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	748	19.2	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—
2022/08/18	台中市大里區區永隆八街122號	39.0	755	19.4	1/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大仁段 188	101.5	商	—	—	2023/12/20

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坤聯富建設股份有限公司・1372 m・41.0 萬/坪・29 筆

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鼎義開發建設有限公司・1372 m・44.2 萬/坪・40 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。