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和宜上美

台中市太平區環中東路3段271號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・14 棟
近一年中位單價
33.6萬/坪
+10.6%vs 太平區n=13
一年漲跌
-5.7%
近三年中位 36.2 萬/坪
近一年成交
13筆
-88.8%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.23%
月租 625 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 31.0–45.7 萬/坪・2023/10~2026/07・共 261 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.8 年
中位總報酬
-8.0%
中位年化報酬
-4.3%
近三年賣出 -4.3%
賠售比例
100%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
環中東路3段271號2023/12/1134.22026/04/1331.02.3 年-9.5%
環中東路3段271號2024/02/0535.42026/03/2932.92.1 年-6.9%
環中東路3段271號2024/05/2937.02025/12/0633.61.5 年-9%
環中東路3段273號2023/10/2035.32025/03/0933.21.4 年-6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/27台中市太平區環中東路3段269號32.21,40038.115/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 173萬
2026/07/20台中市太平區環中東路3段265號33.01,35036.111/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 158萬
2026/04/13台中市太平區環中東路3段271號31.01,13528.44/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/29台中市太平區環中東路3段271號32.91,13025.612/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/02/24台中市太平區環中東路3段265號34.01,38836.28/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 158萬
2026/01/05台中市太平區環中東路3段265號33.11,37536.19/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 178萬
2025/12/30台中市太平區環中東路3段269號33.81,46038.39/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 168萬
2025/12/22台中市太平區環中東路3段269號34.21,46838.314/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 158萬
2025/12/06台中市太平區環中東路3段271號33.61,24828.49/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/11/19台中市太平區環中東路3段279號45.71,45828.01/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 178萬
2025/11/05台中市太平區環中東路3段265號33.51,36836.17/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 158萬
2025/11/05台中市太平區環中東路3段283號39.81,20321.91/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2025/09/26台中市太平區環中東路3段269號34.61,46838.13/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 148萬
2025/09/04台中市太平區環中東路3段269號34.91,49038.18/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 158萬
2025/07/18台中市太平區環中東路3段271號37.61,32025.610/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 356萬
2025/07/04台中市太平區環中東路3段269號37.01,76538.19/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 356萬
2025/05/12台中市太平區環中東路3段269號35.91,52238.32/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2025/04/09台中市太平區環中東路3段269號37.41,59038.38/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2025/03/19台中市太平區樹孝路337巷21號39.92,07047.51/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 178萬預售分件
2025/03/19台中市太平區樹孝路337巷23號40.62,14340.01/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 516萬預售分件
2025/03/13台中市太平區環中東路3段269號36.31,55038.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2025/03/09台中市太平區環中東路3段273號33.21,21027.84/15F住宅大樓—2房2廳1衛—
2025/03/07台中市太平區環中東路3段267號37.51,60538.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2025/03/03台中市太平區環中東路3段269號36.21,53838.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2025/02/18台中市太平區環中東路3段267號37.21,58338.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2025/02/11台中市太平區環中東路3段269號38.21,61838.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2025/01/06台中市太平區環中東路3段265號39.01,59036.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/12/11台中市太平區環中東路3段269號37.81,60038.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/12/03台中市太平區環中東路3段265號39.11,59836.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 183萬預售分件
2024/11/26台中市太平區環中東路3段269號36.31,58038.38/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/11/22台中市太平區環中東路3段265號38.11,54836.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/11/06台中市太平區環中東路3段267號37.41,77038.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 346萬預售分件
2024/11/04台中市太平區環中東路3段265號37.41,28030.01/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 158萬預售分件
2024/10/17台中市太平區環中東路3段265號38.91,57236.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/10/08台中市太平區環中東路3段265號36.71,48536.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/10/04台中市太平區環中東路3段267號37.51,74538.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 316萬預售分件
2024/09/24台中市太平區環中東路3段269號36.21,55638.33/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/09/20台中市太平區環中東路3段269號38.01,62838.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/09/16台中市太平區環中東路3段265號39.21,58636.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/09/16台中市太平區環中東路3段269號38.01,61738.112/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/09/13台中市太平區環中東路3段269號36.31,53538.34/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/09/10台中市太平區環中東路3段265號38.91,56536.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/09/03台中市太平區環中東路3段269號37.41,61638.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/09/02台中市太平區環中東路3段269號38.11,61538.313/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/08/30台中市太平區環中東路3段269號37.31,73338.35/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 306萬預售分件
2024/08/28台中市太平區環中東路3段269號37.81,59838.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/08/27台中市太平區環中東路3段269號37.61,58538.35/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/08/26台中市太平區環中東路3段269號36.91,59538.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 183萬預售分件
2024/08/23台中市太平區環中東路3段265號39.31,61336.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/08/21台中市太平區環中東路3段265號36.91,51236.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/08/21台中市太平區環中東路3段265號38.81,57036.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/08/15台中市太平區環中東路3段265號38.21,70036.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 316萬預售分件
2024/08/15台中市太平區環中東路3段267號36.81,73538.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 326萬預售分件
2024/08/09台中市太平區環中東路3段269號37.31,60538.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/08/07台中市太平區環中東路3段265號36.81,49736.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/08/07台中市太平區環中東路3段265號38.51,55036.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/08/06台中市太平區環中東路3段269號37.41,58338.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/08/05台中市太平區環中東路3段265號37.91,53036.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/08/05台中市太平區環中東路3段269號37.51,58838.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/08/05台中市太平區環中東路3段269號37.71,61038.314/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/08/01台中市太平區環中東路3段265號38.01,54536.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/08/01台中市太平區環中東路3段265號38.21,55036.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/31台中市太平區環中東路3段265號38.31,57836.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2024/07/31台中市太平區環中東路3段267號37.01,76638.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 356萬預售分件
2024/07/30台中市太平區環中東路3段265號37.61,51736.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/07/30台中市太平區環中東路3段265號38.11,53736.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/07/29台中市太平區環中東路3段265號38.21,55036.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/29台中市太平區環中東路3段267號37.51,60238.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2024/07/19台中市太平區環中東路3段267號36.41,70938.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 316萬預售分件
2024/07/19台中市太平區環中東路3段269號36.01,70538.34/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 326萬預售分件
2024/07/19台中市太平區環中東路3段269號37.51,59538.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/19台中市太平區環中東路3段271號36.61,38328.48/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 346萬預售分件
2024/07/18台中市太平區環中東路3段267號36.31,55838.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/17台中市太平區環中東路3段265號37.81,52436.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/07/17台中市太平區環中東路3段265號38.61,56336.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/17台中市太平區環中東路3段267號36.71,57838.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2024/07/12台中市太平區環中東路3段267號36.21,56338.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/11台中市太平區環中東路3段267號36.91,58438.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2024/07/08台中市太平區環中東路3段267號36.61,56738.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/08台中市太平區環中東路3段269號37.21,59638.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/07/05台中市太平區環中東路3段267號36.31,70038.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 316萬預售分件
2024/07/03台中市太平區環中東路3段265號36.01,47036.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/02台中市太平區環中東路3段265號37.81,53736.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/02台中市太平區環中東路3段267號36.71,56838.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/07/02台中市太平區環中東路3段267號36.71,55838.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/07/02台中市太平區環中東路3段271號37.11,39828.49/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 346萬預售分件
2024/07/01台中市太平區環中東路3段267號35.51,68738.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 336萬預售分件
2024/07/01台中市太平區環中東路3段273號36.91,37628.83/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 316萬預售分件
2024/06/28台中市太平區環中東路3段267號36.31,74238.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 356萬預售分件
2024/06/28台中市太平區環中東路3段271號36.91,40328.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 356萬預售分件
2024/06/27台中市太平區環中東路3段267號36.61,58038.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/06/27台中市太平區環中東路3段267號36.81,58238.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/06/26台中市太平區環中東路3段267號36.71,57838.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2024/06/26台中市太平區環中東路3段267號36.11,68838.38/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 306萬預售分件
2024/06/26台中市太平區環中東路3段267號36.21,54238.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/06/26台中市太平區環中東路3段273號38.21,23827.86/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 178萬預售分件
2024/06/26台中市太平區環中東路3段271號36.71,35728.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 316萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28台中市太平區環中東路3段273號0.1235.21/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/23台中市太平區環中東路3段273號0.1228.814/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2026/03/20台中市太平區環中東路3段271號0.1225.67/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/02/13台中市太平區環中東路3段265號0.1336.12/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/09台中市太平區環中東路3段265號0.1336.215/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/24台中市太平區環中東路3段265號0.1336.215/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/17台中市太平區環中東路3段271號0.1225.63/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/13台中市太平區環中東路3段265號0.1336.211/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/05台中市太平區環中東路3段271號0.1237.110/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/06台中市太平區環中東路3段267號0.0346.84/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/30台中市太平區環中東路3段271號0.1325.68/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—含管理費

各棟