近一年中位單價
143.2萬/坪
+71.2%vs 中山區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 141.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2286 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 93.3–148.3 萬/坪・2020/03～2026/06・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆
- 2026/06/14143.2萬/坪5,600 萬37.4 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 250萬
- 2026/02/06141.9萬/坪4,500 萬30.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道機械 235萬
- 2025/12/07148.3萬/坪5,600 萬35.4 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2025/07/20139.2萬/坪7,800 萬53.5 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2025/06/17126.0萬/坪7,326 萬55.8 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2025/04/27145.3萬/坪3,800 萬23.7 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 350萬
- 2025/04/09141.2萬/坪2,304 萬14.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/11/21116.1萬/坪3,700 萬30.1 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛坡道機械 210萬
- 2023/03/21102.9萬/坪7,565 萬67.6 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳3衛坡道平面 610萬預售分件
- 2021/08/17119.9萬/坪14,600 萬113.5 坪・17/22F・住宅大樓・2房1廳3衛坡道平面 990萬預售分件
- 2021/06/29112.7萬/坪15,680 萬129.8 坪・18/22F・住宅大樓・4房2廳4衛坡道平面 1,050萬預售分件
- 2021/06/29112.5萬/坪15,680 萬130.3 坪・17/22F・住宅大樓・4房2廳4衛坡道平面 1,020萬預售分件
- 2021/06/23103.7萬/坪9,320 萬80.4 坪・11/22F・住宅大樓・2房2廳3衛坡道平面 990萬預售分件
- 2021/04/22107.0萬/坪7,900 萬68.2 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 610萬預售分件
- 2021/02/26107.2萬/坪8,538 萬73.9 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳3衛坡道平面 620萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 143.2 | 5,600 | 37.4 | 8/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2026/02/06 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 141.9 | 4,500 | 30.1 | 5/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 235萬 | |
| 2025/12/07 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 148.3 | 5,600 | 35.4 | 6/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/07/20 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 139.2 | 7,800 | 53.5 | 9/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/06/17 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 126.0 | 7,326 | 55.8 | 9/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2025/04/27 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 145.3 | 3,800 | 23.7 | 3/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/04/09 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 141.2 | 2,304 | 14.2 | 8/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/11/21 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 116.1 | 3,700 | 30.1 | 8/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2023/03/21 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 102.9 | 7,565 | 67.6 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面 610萬 | 預售分件 |
| 2021/08/17 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 119.9 | 14,600 | 113.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳3衛 | 坡道平面 990萬 | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 112.7 | 15,680 | 129.8 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,050萬 | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 112.5 | 15,680 | 130.3 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,020萬 | 預售分件 |
| 2021/06/23 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 103.7 | 9,320 | 80.4 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面 990萬 | 預售分件 |
| 2021/04/22 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 107.0 | 7,900 | 68.2 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 610萬 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 107.2 | 8,538 | 73.9 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面 620萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 81,738 | 2,311 | 35.4 | 7/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/25 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 80,000 | 2,261 | 35.4 | 5/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/23 | 台北市中山區中山北路1段112巷21-1號 | 92,425 | 3,260 | 28.4 | 1/22F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2025/08/30 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 60,000 | 1,696 | 35.4 | 4/22F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/09 | 台北市中山區中山北路1段112巷21號 | 56,468 | 1,531 | 36.9 | 7/22F | 住宅大樓 | 含管理費 |