湖畔小城樂活
台北市內湖區內湖路2段253巷12號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・3 棟
別名：湖畔小城樂活社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 635 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 44.2–53.6 萬/坪・2013/07～2023/03・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2023/03/12內湖路2段263巷30弄12號46.0萬/坪1,400 萬・30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2020/08/29內湖路2段253巷12號51.9萬/坪1,550 萬・29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/09/26內湖路2段253巷12號44.2萬/坪1,320 萬・29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2017/09/21內湖路2段263巷30弄12號47.6萬/坪1,450 萬・30.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/07/30內湖路2段253巷6弄13號53.6萬/坪1,658 萬・31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/12 | 台北市內湖區內湖路2段263巷30弄12號 | 46.0 | 1,400 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2020/08/29 | 台北市內湖區內湖路2段253巷12號 | 51.9 | 1,550 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2019/09/26 | 台北市內湖區內湖路2段253巷12號 | 44.2 | 1,320 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2017/09/21 | 台北市內湖區內湖路2段263巷30弄12號 | 47.6 | 1,450 | 30.5 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2013/07/30 | 台北市內湖區內湖路2段253巷6弄13號 | 53.6 | 1,658 | 31.0 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 29.9 坪・2/5F | 台北市內湖區內湖路2段253巷12號 | 19,000 | 635 | 公寓 | ||||
| 2025/06/05 29.9 坪・2/5F 續租 | 台北市內湖區內湖路2段253巷12號 | 15,000 | 502 | 公寓 | 續租 | |||
| 2024/08/14 29.9 坪・2/5F | 台北市內湖區內湖路2段253巷12號 | 15,000 | 502 | 公寓 |