新建案 › 台北市內湖區

澧鈺12

台北市內湖區內湖路2段179巷47號・建商品宣建設有限公司・12・第二種住宅區・RC・備查 2021/08/31・建照 110建字第0181號

預售中位單價

92.8萬/坪

近 24 個月・全期中位 84.6（11 筆・2021/09～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+18.8%

內湖區近一年中古中位 71.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後澧鈺12

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2015/11/11	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	133.1	6,600	49.6	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	含增建

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	92.8	1,500	16.2	2/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/08/23	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	92.8	1,720	16.2	4/7F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 220萬
2024/08/04	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	92.3	1,958	21.2	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/08/04	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	92.6	2,184	21.2	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 220萬
2022/02/24	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	81.2	1,508	16.2	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 195萬
2021/12/25	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	81.7	1,320	16.2	3/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/12/02	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	82.8	1,950	21.2	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 195萬
2021/11/20	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	84.6	1,368	16.2	5/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/10/05	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	85.5	1,577	16.2	7/7F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 195萬
2021/09/18	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	83.2	1,960	21.2	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 195萬
2021/09/18	台北市內湖區內湖路2段179巷47號	82.1	1,936	21.2	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
碧湖段二小段 749	81.1	住	—	—	2026/02/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。