近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.1–41.7 萬/坪・2014/01～2024/08・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/08/0134.4萬/坪1,230 萬35.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2041.7萬/坪1,338 萬32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・0房2廳1衛含增建
- 2019/01/0330.5萬/坪1,050 萬34.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/0233.0萬/坪1,180 萬35.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2017/03/2626.1萬/坪900 萬34.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/01/2129.3萬/坪1,050 萬35.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 台北市北投區中央北路4段142巷3號 | 34.4 | 1,230 | 35.8 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台北市北投區中央北路4段150號 | 41.7 | 1,338 | 32.1 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/03 | 台北市北投區中央北路4段146號 | 30.5 | 1,050 | 34.5 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/02 | 台北市北投區中央北路4段142巷3號 | 33.0 | 1,180 | 35.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/26 | 台北市北投區中央北路4段146號 | 26.1 | 900 | 34.5 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/21 | 台北市北投區中央北路4段142巷3號 | 29.3 | 1,050 | 35.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+12.4%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路4段142巷3號 | 2024/08/01 | 34.4 | 5.6 年 | +4.2% | ||
| 中央北路4段146號 | 2019/01/03 | 30.5 | 1.8 年 | +16.7% | ||
| 中央北路4段142巷3號 | 2019/01/02 | 33.0 | 4.9 年 | +12.4% |