近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.4–80.9 萬/坪・2012/10～2024/12・共 5 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.8 年
中位總報酬
+32.3%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成福路77號 | 2015/11/12 | 46.4 | 2024/12/29 | 80.9 | 9.1 年 | +74.5% |
| 成福路73號 | 2013/07/04 | 50.1 | 2022/04/10 | 66.3 | 8.8 年 | +32.3% |
| 成福路77號 | 2012/10/10 | 51.5 | 2015/11/12 | 46.4 | 3.1 年 | -10% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 台北市南港區成福路77號 | 80.9 | 2,356 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 台北市南港區成福路73號 | 66.3 | 1,700 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/12 | 台北市南港區成福路77號 | 46.4 | 1,350 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/04 | 台北市南港區成福路73號 | 50.1 | 1,285 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/10 | 台北市南港區成福路77號 | 51.5 | 1,500 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |